Appartement à vendre - Les Bons Villers (VAX95277) Option

370 000 €

Obtenir l'adresse Rue Albert 1er 1
6210 Les Bons Villers Carte

Réf. Immovlan: VAX95277

Réf. vendeur: 4770179

151 m²

75 m²

Description

Les Bons Villers, RÊVIMMO Charleroi vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit: une superette DELHAIZE , un commerce de textile et deux appartements récemment rénovés! Très bon rapport locatif! Le tout déjà loué 2 600 euros par mois (baux disponibles). Compteurs individuels eau, gaz, électricité. En règle d'urbanisme et possibilité d'un parking à l'arrière. PEB C pour les appartements et conformité électrique.

Le prix est de 370 000 euros ou toute offre supérieure.

Visites: les mardis de 17h à 19h.

Infos & visites : Rêvimmo Charleroi - Tel 071/ 11 56 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Frasnes-Lez-Gosselies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (57 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché SArt-Dames-Avelines (Villers)" (64 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Le Château Des Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luttre") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

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Crèches

Le Château Des Marmots

239 m 1' 7''

207 m 28''

187 m 2' 52''

239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

369 m 2' 48''

664 m 1' 23''

368 m 4'

369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

369 m 2' 48''

664 m 1' 23''

368 m 4'

369 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,5 km 9'

2,5 km 3'

2,3 km 11'

2,5 km 30'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers

166 m 1' 59''

Gares

Luttre

7 km 29'

7,7 km 10'

5,6 km 43'

6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 41'

12,4 km 12'

8,8 km 1º 6'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

6,1 km 7'

Ad Frasnes-Lez-Gosselies

970 m 5'

1,3 km 2' 15''

798 m 12'

970 m 12'

Lidl Luttre

5 km 19'

5 km 7'

3,9 km 48'

4,7 km 57'

Intermarché SArt-Dames-Avelines (Villers)

5,3 km 30'

5,3 km 6'

4,1 km 58'

5,3 km 1º 4'

Détails financiers

Prix

370 000 €

Revenu cadastral

1 100 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 7

Nombre de façades

Largeur de la façade

21 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26381 kWh/an

Référence PEB

20220516027088

Emission de CO2

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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