Appartement à vendre - Les Bons Villers (VAX95277) Option

370 000 €
Obtenir l'adresse Rue Albert 1er 1
6210 Les Bons Villers Carte
Réf. Immovlan: VAX95277
Réf. vendeur: 4770179
4
151 m²
3
75 m²

Description

Les Bons Villers, RÊVIMMO Charleroi vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit: une superette DELHAIZE , un commerce de textile et deux appartements récemment rénovés! Très bon rapport locatif! Le tout déjà loué 2 600 euros par mois (baux disponibles). Compteurs individuels eau, gaz, électricité. En règle d'urbanisme et possibilité d'un parking à l'arrière. PEB C pour les appartements et conformité électrique.

Le prix est de 370 000 euros ou toute offre supérieure.

Visites: les mardis de 17h à 19h.

Infos & visites : Rêvimmo Charleroi - Tel 071/ 11 56 50 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Frasnes-Lez-Gosselies" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (57 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché SArt-Dames-Avelines (Villers)" (64 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Le Château Des Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luttre") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

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Crèches
Le Château Des Marmots
239 m  1' 7''
207 m  28''
187 m  2' 52''
239 m  2' 52''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers
369 m  2' 48''
664 m  1' 23''
368 m  4'
369 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers
369 m  2' 48''
664 m  1' 23''
368 m  4'
369 m  4'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie
2,5 km  9'
2,5 km  3'
2,3 km  11'
2,5 km  30'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
4,7 km  6'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
6,6 km  7'
Bus
TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves
166 m  1' 59''
TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers
166 m  1' 59''
TEC Charleroi - LBV - Bonvibus Les-Bons-Villers
166 m  1' 59''
Gares
Luttre
7 km  29'
7,7 km  10'
5,6 km  43'
6,8 km  1º 22'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
11,9 km  41'
12,4 km  12'
8,8 km  1º 6'
Bornes de recharge
Nissan Bouvy Motor
6,1 km  7'
Ad Frasnes-Lez-Gosselies
970 m  5'
1,3 km  2' 15''
798 m  12'
970 m  12'
Lidl Luttre
5 km  19'
5 km  7'
3,9 km  48'
4,7 km  57'
Intermarché SArt-Dames-Avelines (Villers)
5,3 km  30'
5,3 km  6'
4,1 km  58'
5,3 km  1º 4'

Détails financiers

Prix
370 000 €
Revenu cadastral
1 100 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
21 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
75 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26381 kWh/an
Référence PEB
20220516027088
Emission de CO2
33
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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REVIMMO HAINAUT-BW

Proposé par:REVIMMO HAINAUT-BW

RUE GRAND 34 - Saint-Ghislain
Ref: 15ba40f4-dd78-4402-b846-66e37ad04a28
Dernière modification 20/06/2022
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