Appartement à vendre - Nalinnes (VWD03322)

Faire offre à partir de 140 000 €

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6120 Nalinnes Carte

Réf. Immovlan: VWD03322

Réf. vendeur: Spacieux appartement 1chambre de 80m² nets

80 m²

Description

Adresse: 6120 Nalinnes – Rue des Sept Petites 94/5

Spacieux appartement 1ch de 80m² nets habitables, bien entretenu et situé au 3ème étage d’une résidence de 6 appartements. Il n’y a pas d’ascenseur. Très bonne situation au calme, en face du bois et à seulement 4 minutes du R3. Actuellement loué 570 euros/mois. Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits à 6% (RC net: 718 euros).

Composition (3ème étage): grand hall d’entrée (11,5m²), vaste espace ouvert pour la salle-à-manger et le salon de 40m² avec cuisine équipée intégrée (lave-vaisselle et frigo remplacés en 2021, taques vitrocéramiques, four, hotte), WC avec lave-mains, buanderie (6,5m²), petit espace grenier (5m²), grande chambre de 15,5m², SDB de 6m² (baignoire, meuble évier). Espace rangement supplémentaire de 12m² dans la mansarde.

Charges mensuelles (syndic, assurance, électricité+nettoyage des communs, consommation privative d’eau): 87 euros

Equipements: chauffage électrique par accumulation, châssis bois double vitrage, nouveau boiler électrique 125l (2022), SDB hydrofugée (2018). Il n’y a pas de garage ni de cave.

Faire offre à partir de 140.000 euros. Prix d’achat immédiat: 160.000 euros.

PEB G n°20171210000710 – 656 kwh/m².an – 60169 kwh/an Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gerpinnes" (48 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (45 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes-Texaco" (44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 52 - Charleroi Sud - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place) - Charl-Sud - Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame De Loverval" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture."Jessica Schaefs" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jamioulx".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Crèches

Jessica Schaefs

835 m 2' 47''

962 m 1' 38''

835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4'

1,3 km 1' 46''

913 m 15'

1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4'

1,3 km 1' 46''

913 m 15'

1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

4,9 km 45'

6,1 km 10'

3,9 km 29'

4,7 km 57'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Charleroi Sud - Nalinnes - Gourdinne

355 m 4'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place) - Charl-Sud - Jamioulx (Prison)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1 km 12'

Gares

Jamioulx

2,1 km 9'

2,8 km 4'

1,6 km 24'

2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 54'

15,3 km 14'

12,2 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

8,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,3 km 32'

6,3 km 40'

7,1 km 1º 25'

Trafic Gerpinnes

4 km 18'

4,5 km 8'

2,8 km 33'

4 km 48'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

3,8 km 15'

3,8 km 7'

2,9 km 30'

3,7 km 45'

Louis Delhaize Gerpinnes-Texaco

3,7 km 15'

3,8 km 6'

2,9 km 30'

3,7 km 44'

Détails financiers

Prix

140 000 €

Revenu cadastral

718 €

Frais mensuels

87 €

Revenu locatif mensuel

570 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

Buanderie

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires 6

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

40 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie 10

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement 11

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 12

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60129 kWh/an

Référence PEB

20171210000710

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Citation pour infraction urbanistique

non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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