Appartement à vendre - Monceau-sur-Sambre (VAY99749)

444 600 €
Obtenir l'adresse Rue de l'Ernelle 4
6031 Monceau-sur-Sambre Carte
Réf. Immovlan: VAY99749
Réf. vendeur: 358
2
114 m²
1
1

Description

Idéal pour un investisseur ! En face du Parc du Monceau avec vue imprenable sur le château, Welcome immobilière vous propose ces 2 superbes appartements 2 et 4 chambres entièrement rénovés. Situés au rez-de-chaussée et dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots, ils se composes du coté jour, d’un hall d’entrée avec toilette menant à une cuisine full équipée ouverte sur un vaste séjour ainsi qu’un cellier. La partie nuit développe quant à elle les deux chambres ainsi qu’une pièce d’eau. L'appartement 4 chambre dispose d'un étage avec une pièce d'eau et 2 chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée et le dernier étage disposent chacun d'un extérieur. La rénovation de qualité, le calme et l’emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes de circulation sont indéniablement les atouts de cet ensemble. En plus d’une rentabilité attrayante, les appartements offrent des performances énergétique élevées. Compris dans le prix : une cave ainsi qu’un emplacement de parking par appartement. Il est possible d'acheter chaque appartement séparément pour les sommes respectives de 195.000€ & 299.000€. Pour un achat groupé des 2 appartements, l'acquéreur bénéficiera d'une réduction de 10% qui permet d'arrive au prix de 444.600€ à la place de .494000€. Vente soumise aux droits d’enregistrements 12,5%. Calcul de rentabilité de 3,29% acte en main, possibilité d'obtenir le tableau sur demande. Contactez-nous au Tel 0474/76.05.86 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. La ville de Namur se situe à 55 minutes en transport en commun. Mons se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Sud - Courcelles - Trazegnies - Monceau - Sud avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Monceau-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Y. P." et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo.

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Crèches
Y. P.
457 m  1' 50''
537 m  43''
326 m  5'
450 m  5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
300 m  1'
911 m  1' 26''
227 m  4'
300 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
300 m  1'
911 m  1' 26''
227 m  4'
300 m  4'
Écoles secondaires
Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"
1 km  4'
1,1 km  1' 18''
859 m  12'
1 km  12'
Autoroutes
A54 / E420 : Nivelles - Charleroi
6,3 km  9'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
10,3 km  6'
Bus
TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
211 m  2' 32''
TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Beaux-Arts)
208 m  2' 29''
TEC Charleroi - 83 - Sud - Courcelles - Trazegnies - Monceau - Sud
416 m  5'
Métros
TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)
381 m  5'
Gares
Marchienne-Au-Pont
1,1 km  4'
1,3 km  1' 43''
935 m  21'
1,1 km  13'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
9 km  35'
10,7 km  11'
7,4 km  1º 3'
Bornes de recharge
Parking Rive Gauche Charleroi
5 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Tirou
4,7 km  17'
3,9 km  24'
4,6 km  55'
Aldi Monceau-Sur-Sambre
349 m  1' 26''
429 m  31''
275 m  4'
346 m  4'
Lidl Monceau-Sur-Sambre
572 m  2' 10''
652 m  51''
386 m  7'
565 m  7'
Colruyt Marchienne-Au-Pont
944 m  3'
1 km  1' 23''
749 m  11'
937 m  11'

Détails financiers

Prix
444 600 €
TVA
Non

Services

Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14631 kWh/an
Référence PEB
20190111004733
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
WELCOME IMMOBILIERE

Proposé par:WELCOME IMMOBILIERE

Place Ernest Dubois, 6 - Grez-Doiceau
Dernière modification 30/01/2023
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