Appartement à vendre - Marchienne-au-Pont (VAZ32781)

475 000 €

Obtenir l'adresse rue de Beaumont 234
6030 Marchienne-au-Pont Carte

Réf. Immovlan: VAZ32781

Réf. vendeur: 5287934

340 m²

Description

Vente par cession des parts de la société. AUCUN FRAIS D'ENREGISTREMENT ET AUCUN FRAIS DE NOTAIRE.

Comprenant :

- Un Appartement situé à CHARLEROI, rue de Montigny 27/2B d'une superficie de 110 M²
Hall d'entrée - Office - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de bain - 2 balcons.

- Un Bureau de 10 M² + une grande vitrine publicitaire situé à CHARLEROI, rue de Montigny 27/1B

- Un box de garage avec porte sectionnelle situé au centre de CHARLEROI

Comprenant également un bel immeuble de rapport composé comme suit :

- Un Duplex situé à Marchienne-Au-Pont - rue de Beaumont 234 d'une superficie de 100 m² + grenier de 60 m² + Cave de 15 m²
composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, un hall de nuit, 2 chambres + bureau.

- Un appartement à Marchienne-au-Pont - rue de Beaumont 234 d'une superficie de 60 M² + un jardin de 70 M² et une cave de 20 M²
composé d'un Hall d'entrée commun, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bain et une chambre.

- Commodités : châssis double vitrage, chauffage central, mazout, alarme - jardin, grenier, cave, compteurs individuels.

- 6 box de garage situés à Marchienne-au-Pont - rue de Beaumont 234

Comprenant également :

- Une voiture Peugeot 3008, immatriculée il y a 4 ans, 68000 km évolutifs.

Tous les appartements ainsi que les garages sont loués.

SOCIETE TRES SAINE SANS AUCUNE DETTE ET CONSTITUEE EN 1983.

LOYER ANNUEL TOTAL : 23.000 Euros. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marchienne Au Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 8 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Carabouyas" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Yvonne Vieslet" à 1 minute en voiture.

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Crèches

Les Carabouyas

141 m 28''

141 m 8''

141 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

437 m 1' 27''

437 m 46''

327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

437 m 1' 27''

437 m 46''

327 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Yvonne Vieslet

926 m 3'

987 m 1' 14''

855 m 11'

926 m 11'

Autoroutes

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

7,6 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

17 m 12''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

17 m 12''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

17 m 12''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

939 m 11'

Gares

Marchienne-Zone

478 m 2'

478 m 53''

478 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 37'

11,1 km 11'

7,7 km 1º 3'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,2 km 18'

3,2 km 24'

4,1 km 49'

Carrefour Market Marchienne Au Pont

510 m 1' 42''

510 m 34''

504 m 6'

510 m 6'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,4 km 5'

1,4 km 1' 42''

1 km 16'

1,3 km 16'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,8 km 6'

2 km 2' 20''

1,2 km 16'

1,6 km 19'

Détails financiers

Prix

475 000 €

Revenu cadastral

1 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61182 kWh/an

Référence PEB

20180314017253

Emission de CO2

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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