Appartement à vendre - Philippeville (VAY73361)

185 000 €
Obtenir l'adresse Quartier du Pont De la Folie
5600 Philippeville Carte
Réf. Immovlan: VAY73361
Réf. vendeur: 5143956
2
95 m²
1
10 m²

Description

l'Essentiel Immobilier vous présente ces superbes appartements 2 chambres construit dans un quartier résidentiel de Philippeville, dans la province de Namur.
Niché dans un cadre verdoyant et calme, cette nouvelle construction promet tout le confort moderne et se situe à 2 pas de toutes facilités ( commerces de proximités, écoles, gare, grandes enseignent, grands axes routiers..)7 places de parking privatives devant la résidence vous donnent très facilement accès au lumineux hall d'entrée desservant les appartements. Les appartements du 1 er étage sont accessibles via l'ascenseur ou par la cage d'escaliers.
Les appartements, de respectivement 95m² et 101m² sont composés d'un hall d'entrée avec wc séparé et lave-mains, d'une très belle salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, d'un lumineux séjour , d'une cuisine moderne et entièrement équipée ( four, frigo, hotte, taque de cuisson vitro, lave vaisselle..), d'une spacieuse buanderie et de deux belles chambres.
Chacun des appartements jouit d'une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes grâce à ses terrasses carrelées et sécurisées.
Coté confort, cette nouvelle construction offre tout le confort des plus moderne, VMC simple flux, chauffage central par le sol, chaudière condensation murale au gaz, bonne isolation, châssis double vitrage pvc, ascenseur, biens soumis au régime TVA21%.
Faire offre à partir de 185.000€ (prix de vente immédiat 195.000€)
Emplacement parking au prix de 5.000€
uLus d'infos sur ces biens d'exception et prise de rendez-vous : Tel 0487.918.098 ou Contact

DESCRIPTIF A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Philippeville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville Rue De France" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Match Florennes" (122 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. D.", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte avec une station située à 11 minutes à pied.

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Crèches
D. D.
2,4 km  10'
4,1 km  6'
696 m  29'
2,4 km  29'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Philippeville
1,5 km  5'
1,5 km  2' 54''
1,3 km  15'
1,5 km  18'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Philippeville
1,5 km  5'
1,5 km  2' 54''
1,3 km  15'
1,5 km  18'
Écoles secondaires
Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville
1,7 km  6'
1,7 km  3'
1,2 km  19'
1,7 km  20'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte
925 m  11'
TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin
925 m  11'
TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance
678 m  8'
Gares
Philippeville
862 m  4'
738 m  1' 28''
684 m  10'
862 m  10'
Aldi Philippeville
1,6 km  6'
3 km  2' 46''
1,1 km  18'
1,6 km  20'
Carrefour Market Philippeville Rue De France
1,3 km  6'
1,4 km  2' 42''
1,2 km  14'
1,3 km  16'
Match Florennes
10,2 km  36'
12,2 km  10'
8,9 km  30'
10,2 km  2º 2'

Détails financiers

Prix
185 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8724 kWh/an
Référence PEB
20221116506242
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 26/12/2022
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