Appartement à vendre - Ciney (VAY68106)

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85 000 €

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5590 Ciney Carte

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Réf. Immovlan: VAY68106

Réf. vendeur: 1191c5b8-5ad2-4663-8691-d30a39b2b9aa

50 m²

Description

EN OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente cet agréable duplex de 50m² situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, à proximité du centre Ciney et des grands axes (N4, Charlemagne,...). Ce bien dispose d'une chambre et d'une place de parking privative. Il conviendra parfaitement comme premier achat avec la possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions ou pour de l'investissement. Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle ! Faire offre à.p.d 85.000€. Composition : - 1er niveau : hall d'entrée, living, cuisine, WC indépendant ; - 2e niveau : hall de nuit, chambre et une salle de bain. Remarques : châssis PVC double vitrage- PEB C - eau chaude via boiler individuel - rafraîchissements à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Les Canaillous" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Enseignement Technique" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leignon".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Ciney" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Ciney" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Ciney" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tout voir Réduire

Crèches

Les Canaillous

1,9 km 6'

1,9 km 1' 59''

1,5 km 22'

1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

1,5 km 5'

1,5 km 1' 40''

1,1 km 18'

1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Trois Tilleuls

1,5 km 5'

1,5 km 1' 40''

1,1 km 18'

1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Enseignement Technique

2,9 km 10'

3,3 km 3'

2,3 km 34'

2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

21 m 15''

Gares

Leignon

1,4 km 5'

1,4 km 1' 26''

1,1 km 39'

1,4 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

2,4 km 8'

2 km 28'

2,3 km 28'

Trafic Ciney

2,6 km 10'

2,9 km 3'

1,6 km 30'

2,5 km 30'

Ad Ciney

2,5 km 10'

2,8 km 2' 58''

1,6 km 29'

2,4 km 29'

Carrefour Market Mestdagh Ciney

2,5 km 13'

2,8 km 3'

2 km 29'

2,5 km 29'

Détails financiers

Prix

85 000 €

Revenu cadastral

446 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 5

Étage de l'appartement

Nombre de places de parking (extérieur)

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10622 kWh/an

Référence PEB

20220613002868

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 6

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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