Appartement à vendre - Ciney (VAY32824)

225 000 €

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5590 Ciney Carte

Réf. Immovlan: VAY32824

Réf. vendeur: 4870100

82 m²

5 m²

Description

OUPS TROP TARD! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Ciney, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce très bel appartement 2 chambres de plus de 80 m² avec terrasse. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités, il est composé d'un hall d'entrée, un lumineux séjour, deux chambres, un WC, une buanderie/cave, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée semi-ouverte et une arrière cuisine. A l'arrière du bâtiment, vous pourrez profiter d'une terrasse. CC gaz (chaudière individuelle), châssis PVC DV, PEB = B (130 kWh/m².an) code unique: 20220824009999. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Vous cherchez à investir dans un appartement en parfait état ou poser vos valises au cœur de la ville, n'attendez pas! Contactez notre agent, Cécile au Tel 0470/823.943 pour plus d'infos ou une visite.

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mestdagh Ciney" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Ciney" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ciney") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

"Les P'Tits Biloux" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Du Condroz Jules Delot" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ciney", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Crèches

Les P'Tits Biloux

788 m 6'

1 km 1' 51''

464 m 9'

788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ciney

263 m 54''

692 m 1'

197 m 3'

263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ciney

263 m 54''

692 m 1'

197 m 3'

263 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Condroz Jules Delot

490 m 1' 41''

498 m 1' 4''

447 m 6'

486 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

99 m 1' 11''

Gares

Ciney

566 m 4'

1,4 km 1' 39''

383 m 7'

566 m 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

467 m 1' 33''

342 m 6'

467 m 6'

Carrefour Market Mestdagh Ciney

125 m 1' 1''

125 m 17''

124 m 1' 30''

125 m 1' 30''

Ad Ciney

666 m 4'

1,5 km 1' 58''

560 m 8'

666 m 8'

Trafic Ciney

717 m 4'

1,6 km 2' 7''

590 m 9'

716 m 9'

Détails financiers

Prix

225 000 €

Revenu cadastral

925 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 8

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12353 kWh/an

Référence PEB

20220824009999

Emission de CO2

252

Documents 3

Document 1

Document 2

Document 3

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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