Appartement à vendre - Dinant (VAX94642)

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179 000 €

Obtenir l'adresse Avenue Franchet d'Esperey 67 6
5500 Dinant Carte

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Réf. Immovlan: VAX94642

Réf. vendeur: 1ba1cce8-60a6-4ddf-b3f8-e2e036d3c8a1

91 m²

18 m²

Description

Sur la rive gauche de la Meuse, et bénéficiant d’une très belle vue sur Dinant, Vos Agences Condrogest vous propose de découvrir cet appartement 2 chambres de 90 m², situé en périphérie du centre ville et profitant d’un chemin de promenade par le halage sur les bords de Meuse. Très belle situation, facilité de parking, proche des commerces et services. Cet appartement conviendra parfaitement comme habitation et ou second résidence. Composition : hall d’entrée, pièce de vie donnant accès sur la terrasse de 18 m², cuisine meublée, hall de nuit, deux chambres et salle de bain. Remarques : châssis PVC double vitrage - chauffage individuel électrique - revenu cadastral à 314 € (réduction possible sous conditions) Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 83 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Pommes D'Amour", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dinant" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (34 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne avec une station située à 7 minutes à pied.

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Crèches

Les Pommes D'Amour

2,5 km 9'

2,5 km 2' 50''

1,4 km 21'

2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1 km 4'

1,5 km 1' 39''

248 m 9'

783 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1 km 4'

1,5 km 1' 39''

248 m 9'

783 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1 km 4'

1,5 km 1' 39''

248 m 9'

783 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 52 - Dinant - Herbuchenne

604 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

529 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

529 m 6'

Gares

Dinant

577 m 6'

567 m 32''

542 m 1º 23'

577 m 7'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

644 m 36''

Delhaize Dinant

782 m 4'

1,9 km 1' 58''

327 m 7'

592 m 7'

Carrefour Express Lukoil Dinant

833 m 5'

2,2 km 2' 7''

588 m 10'

833 m 10'

Louis Delhaize Dinant

2,9 km 10'

2,9 km 3'

2 km 29'

2,9 km 34'

Détails financiers

Prix

179 000 €

Revenu cadastral

314 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54572 kWh/an

Référence PEB

20220510001611

Emission de CO2

138

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 6

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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