Appartement à vendre - Dinant (VAX54563)

295 000 €

Obtenir l'adresse Avenue du Colonel Cadoux 11 C2
5500 Dinant Carte

Réf. Immovlan: VAX54563

Réf. vendeur: 00e8ac12-24e8-4f1b-b238-0a65e5d77f74

95 m²

Description

Implanté en bord de Meuse et bénéficiant d’une magnifique vue "carte postale" (croisette, Citadelle et Collégiale), Vos Agences Condrogest vous propose ce superbe appartement en excellent état, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L’appartement est actuellement loué 750€+90€ de charges avec une durée de bail d'1 an (01/04/2021). Composition : hall d'entrée avec toilette individuelle, séjour avec cuisine ouverte super-équipée, 3 chambres, salle de bain avec pare-douche, placard, salle de douche ; buanderie avec coin chaufferie et WC individuel. Remarques : séjour avec parquet massif au sol - châssis double vitrage PVC - chaudière au gaz de ville individuelle (Bulex) - compteur électrique privatif bi-horaire. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 83 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dinant - Les Petits Choux" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Crèches

Dinant - Les Petits Choux

842 m 3'

1,7 km 2' 3''

835 m 10'

842 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

490 m 2' 2''

1,3 km 1' 58''

180 m 6'

471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

490 m 2' 2''

1,3 km 1' 58''

180 m 6'

471 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

490 m 2' 2''

1,3 km 1' 58''

180 m 6'

471 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

324 m 4'

Gares

Dinant

655 m 5'

825 m 1' 14''

120 m 1º 23'

655 m 8'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

901 m 1' 18''

Carrefour Express Dinant

566 m 2' 56''

1,6 km 2' 8''

257 m 4'

339 m 4'

Delhaize Dinant

1,2 km 4'

2,1 km 2' 39''

826 m 14'

1,1 km 14'

Louis Delhaize Dinant

2,3 km 8'

3,2 km 4'

1,8 km 27'

2,3 km 27'

Détails financiers

Prix

295 000 €

Revenu cadastral

1 114 €

Revenu locatif mensuel

750 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 5

Etage de l'appartement

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9078 kWh/an

Référence PEB

20151030002725

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Documents 1

Document 1

Environnement 7

Zones inondables :

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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