Appartement à vendre - Dinant (VAX54563)

295 000 €
Obtenir l'adresse Avenue du Colonel Cadoux 11 C2
5500 Dinant Carte
Réf. Immovlan: VAX54563
Réf. vendeur: 00e8ac12-24e8-4f1b-b238-0a65e5d77f74
3
95 m²
1

Description

Implanté en bord de Meuse et bénéficiant d’une magnifique vue "carte postale" (croisette, Citadelle et Collégiale), Vos Agences Condrogest vous propose ce superbe appartement en excellent état, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L’appartement est actuellement loué 750€+90€ de charges avec une durée de bail d'1 an (01/04/2021). Composition : hall d'entrée avec toilette individuelle, séjour avec cuisine ouverte super-équipée, 3 chambres, salle de bain avec pare-douche, placard, salle de douche ; buanderie avec coin chaufferie et WC individuel. Remarques : séjour avec parquet massif au sol - châssis double vitrage PVC - chaudière au gaz de ville individuelle (Bulex) - compteur électrique privatif bi-horaire. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 83 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dinant - Les Petits Choux" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Dinant - Les Petits Choux
842 m  3'
1,7 km  2' 3''
835 m  10'
842 m  10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue
490 m  2' 2''
1,3 km  1' 58''
180 m  6'
471 m  6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue
490 m  2' 2''
1,3 km  1' 58''
180 m  6'
471 m  6'
Écoles secondaires
College Notre-Dame
490 m  2' 2''
1,3 km  1' 58''
180 m  6'
471 m  6'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
10,6 km  11'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert
324 m  4'
TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes
324 m  4'
TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant
324 m  4'
Gares
Dinant
655 m  5'
825 m  1' 14''
120 m  1º 23'
655 m  8'
Bornes de recharge
Borne Ores Dinant Gare
901 m  1' 18''
Carrefour Express Dinant
566 m  2' 56''
1,6 km  2' 8''
257 m  4'
339 m  4'
Delhaize Dinant
1,2 km  4'
2,1 km  2' 39''
826 m  14'
1,1 km  14'
Louis Delhaize Dinant
2,3 km  8'
3,2 km  4'
1,8 km  27'
2,3 km  27'

Détails financiers

Prix
295 000 €
Revenu cadastral
1 114 €
Revenu locatif mensuel
750 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Etage de l'appartement
2
Surface constructible
120 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
84 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9078 kWh/an
Référence PEB
20151030002725
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Flooding Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue Grande 70 - Dinant
Ref: c15c9b23-8183-44e4-951c-22bb631216b1
Dernière modification 28/04/2022
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