Appartement à vendre - Namur (VAZ70659) Vendu

425 000 €

Obtenir l'adresse Avenue de la Pairelle 40
5000 Namur Carte

Réf. Immovlan: VAZ70659

Réf. vendeur: 11629

102 m²

Description

OPTION! TREVI IMACT vous propose ce bien exceptionnel dans un quartier très prisé du Namurois ! NAMUR (La Plante - Bord de Meuse) Avenue de la Pairelle 40 bte A10 - Dans le magnifique quartier de la Plante, découvrez cet appartement de standing situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entée avec vestiaire, un grand séjour tout vitré avec accès à la grande terrasse (couverte) offrant de la luminosité toute la journée. Le second hall distribue une pièce de rangement, un water-closet indépendant avec lave-mains, une cuisine spacieuse et équipée (électroménagers SIEMENS), deux belles chambres avec portes fenêtres (+- 16m² chacune), salle de bains (avec douche à l'italienne, WC, meuble lavabo et emplacements pour machine à laver/sechoir. Ce bien comprend également un garage (17 m²) box fermé avec une porte motorisée à l'arrière de la résidence - Prise électrique. Chaudière collective récente. PEB classe C - 193 Kwh/m².an - n° 20230522006604. Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Appartement libre d'occupation à l'acte. Coup de coeur assuré ! Visites et rendez vous via l'agence au Tel 081 22 52 31 - Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Libia Velo - Auberge De Jeunesse".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Plante" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché By Mestdagh Jambes" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Namur" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. T." à 5 minutes en voiture."Athenee Royal De Jambes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 17 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 9 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

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Crèches

M. T.

2,3 km 13'

4,5 km 5'

620 m 24'

2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

489 m 4'

1,9 km 2' 53''

489 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

489 m 4'

1,9 km 2' 53''

489 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jambes

2,4 km 15'

3,9 km 5'

1,3 km 29'

2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

7 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

339 m 4'

Gares

Jambes

2,6 km 18'

3,4 km 4'

1,9 km 27'

2,6 km 31'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

759 m 5'

755 m 9'

759 m 9'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

693 m 8'

Shop & Go Delhaize La Plante

492 m 2' 52''

600 m 49''

492 m 6'

Intermarché By Mestdagh Jambes

2,4 km 14'

4,6 km 6'

675 m 26'

2,4 km 29'

Lidl Namur

2,4 km 12'

4,7 km 6'

701 m 26'

2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,8 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

3,4 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,4 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

17,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 2' 29''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

18,6 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

7,7 km 9'

Détails financiers

Prix

425 000 €

Revenu cadastral

1 477 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 2

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21594 kWh/an

Référence PEB

20230522006604

Date de validité PEB

22/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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