Appartement à vendre en viager - Namur (VAZ15726)

Bouquet 307 000 €

Obtenir l'adresse Rue de Sedent 44
5000 Namur Carte

Réf. Immovlan: VAZ15726

Réf. vendeur: 5259709

6 m²

Description

Matinée porte ouverte le 9/09 de 10h à 13h - DECOUVREZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN, rue de Sedent 44 à 5100 Jambes - PERMANENCE SUR PLACE le samedi de 10h30 à 13H Lumineux appartement de 103m² - 3 Ch. + terrasse au 3ème étage - PEB B Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Artemis s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 59 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de douze appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants: du 1 chambre de 68m2 au vaste 3 chambres de 140m2, en passant par de confortables 2 chambres de 90m2. En retrait le quatrième et le cinquième étage proposent de beaux volumes et de grandes terrasses. Plus d'informations au Tel 010/23.87.00 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 15 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Félicien Rops".La station "Libia Velo - Cpas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops"."Citadelle De Namur" se trouve à 8 minutes de voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Monstromignons" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Jambes", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jambes", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Namur" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché By Mestdagh Jambes" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Crèches

Les Monstromignons

447 m 5'

634 m 2' 9''

447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

685 m 6'

2 km 5'

685 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

685 m 6'

2 km 5'

685 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jambes

685 m 6'

2 km 5'

685 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

4,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

394 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

963 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

963 m 12'

Gares

Jambes

1,4 km 6'

1,5 km 4'

1,1 km 14'

1,4 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

5,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

2,3 km 13'

1,2 km 26'

2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

1,3 km 16'

Lidl Namur

813 m 8'

1,3 km 4'

813 m 10'

Intermarché By Mestdagh Jambes

814 m 7'

1,1 km 4'

810 m 10'

Trafic Jambes

1,2 km 6'

1,7 km 5'

915 m 14'

1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,3 km 9'

Musées

Musée Félicien Rops

3,3 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,9 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,5 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

19,5 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

9,5 km 14'

Détails financiers

Prix

307 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Valeur de la propriété

307 000 €

Services

Données de base 3

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 3

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 9

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité 1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Documents 1

Document 1

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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