Appartement à vendre - Aywaille (VAY73640)

249 500 €
Obtenir l'adresse Rue Henri Orban 16
4920 Aywaille Carte
Réf. Immovlan: VAY73640
Réf. vendeur: 5147916
2
115 m²
1
90 m²

Description

APPARTEMENT au rez de chaussée de ± 115m² :
- Hall d'entrée commun avec accès vers caves et les 2 autres appartements de l'étage
- Hall d'entrée privatif de ± 7m² sur carrelage,
- Un vaste séjour de ± 36m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque induction, lave-vaisselle, hotte, four et frigo),
- Arrière cuisine / buanderie de ± 3,5m² sur carrelage
- Espace vestiaire de ± 9m² sur carrelage avec coin vestaire séparé et wc indépendant (avec évier),
- Salle de bain de ± 7m² sur carrelage avec meubles, double évier, douche à l'italienne, baignoire et sèche-serviettes,
- Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 17m² sur carrelage ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin,
- Terrasse de ± 8m² sur béton,
- Jardin ± 90m² avec gravier et arbustes

SOUS SOL de ± 4m² : 
- Cave de ± 4m² sur béton,

DIVERS : toiture en tuile isolée (revue en ±2015) et en roofing isolée (revue en ±2021), compteur électrique bi-horaire conforme (indépendant)

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

+ 1 compteur bi-horaire pour les communs (individuel), 1 compteur d'eau commun et décompteurs individuels par appartement, châssis double vitrage ALU (2022), volet en façade avant, chauffage central mazout avec intégrateurs par appartement (chaudière De Dietrich basse température de ±2020 + sond extérieure), boiler de ±126l (chauffe en direct), cuve à mazout hors sol de ±3.500l, adoucisseur d'eau (via injection de co2), Vmc simple flux, égouts, prises ethernet dans l'appartement Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "T. S." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
T. S.
813 m  2' 42''
813 m  1'
681 m  10'
813 m  10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné
527 m  1' 45''
599 m  45''
180 m  4'
362 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné
527 m  1' 45''
599 m  45''
180 m  4'
362 m  4'
Écoles secondaires
Athenee Royal Princesse Elisabeth
545 m  4'
575 m  56''
153 m  4'
374 m  4'
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
3,6 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps
56 m  40''
TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa
56 m  40''
TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy
56 m  40''
Gares
Aywaille
288 m  1' 1''
288 m  27''
154 m  1' 59''
165 m  1' 59''
Aéroports
Liège Airport
29,5 km  2º 24'
35,5 km  28'
24 km  1º 17'
Bornes de recharge
Remouchamps
2,8 km  4'
Carrefour Express Orange Aywaille Centre
169 m  33''
175 m  13''
128 m  2' 1''
169 m  2' 1''
Lidl Aywaille
780 m  2' 43''
780 m  1' 3''
646 m  9'
780 m  9'
Delhaize Aywaille
1,6 km  5'
1,6 km  2' 7''
1,5 km  8'
1,6 km  19'

Détails financiers

Prix
249 500 €
Revenu cadastral
899 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22837 kWh/an
Référence PEB
C
Emission de CO2
50
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 02/02/2023
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