Appartement à vendre - Aywaille (VAY58739) Option

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250 000 €

Obtenir l'adresse Rue Emblève 3E 2
4920 Aywaille Carte

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Réf. Immovlan: VAY58739

Réf. vendeur: 5075646

102 m²

15 m²

41 m²

Description

VENDU ! Ne manquez pas ce bel appartement en rez-de-chaussée situé dans un quartier très calme à 5 minutes du centre d'Aywaille ! Il se compose d'un hall d'entrée avec une toilette indépendante, d'un grand séjour de 35m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée (électros SIEMENS), d'un hall de distribution donnant accès aux deux chambres, à la salle de bains et à la buanderie. Cour privative de 41 m2. Emplacement de parking extérieur et cave ! PEB classe B ! Chauffage par le sol via pompe à chaleur, châssis DV PVC, électricité conforme. L'appartement est actuellement loué. Avis aux investisseurs : 2 autres lots actuellement loués sont à vendre dans le même bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/222.21.21 pour plus d'informations ou à consulter notre site www.cdconsult.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

La crèche la plus proche est "Regnier Christelle" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Crèches

Regnier Christelle

3 km 10'

3,7 km 4'

2,2 km 17'

3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

1,5 km 6'

1,5 km 2' 3''

646 m 17'

1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

1,5 km 6'

1,5 km 2' 3''

646 m 17'

1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2 km 7'

2 km 2' 38''

600 m 22'

1,8 km 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 14'

Gares

Aywaille

1,9 km 7'

1,9 km 2' 31''

774 m 17'

1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

29 km 2º 41'

35,5 km 30'

23,3 km 1º 41'

Bornes de recharge

Remouchamps

4,2 km 6'

Carrefour Express Orange Aywaille Centre

1,4 km 6'

1,4 km 1' 54''

900 m 13'

1,1 km 13'

Lidl Aywaille

2,2 km 8'

2,2 km 2' 55''

1,4 km 23'

1,9 km 23'

Delhaize Aywaille

2,5 km 9'

3 km 4'

2,2 km 30'

2,5 km 30'

Détails financiers

Prix

250 000 €

Revenu cadastral

885 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 7

Étage de l'appartement

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9594 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-007168.4

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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