Appartement à vendre - Theux (VAX36271) Option

285 000 €

Obtenir l'adresse Rue Chawieumont 26
4910 Theux Carte

Réf. Immovlan: VAX36271

Réf. vendeur: 4622867

110 m²

13 m²

Description

Opportunité rare ! Appartements neufs BASSE ENERGIE avec la possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (sous conditions).
Vous rêvez de vous installer dans le village ultra convoité de Theux ?
Découvrez sans attendre la nouvelle « Résidence Chawieumont » composée de 11 appartements de 2 à 3 chambres à coucher, chacun disposant d’une agréable terrasse et d'un jardin commun. Deux appartements bénéficient d'un jardin privé. Les penthouses bénéficient d'une vue panoramique sur Theux.
Bénéficiant de tout le confort moderne, de matériaux haut de gamme et d’un ascenseur, cette résidence dispose également d’une situation idéale proche de toutes commodités.
Parties communes : Jardin, spacieuse cave attribuée aux vélos et poubelles.
En option : Cave privative, garage fermé individuel avec porte sectionnel et installation de panneaux photovoltaïque avec bornes de recharge pour véhicules.
Technique : chauffage sol électrique via pompe à chaleur air-eau. Cuisine en L équipée comprise dans le prix (îlot central en option), salle(s) de bains équipée(s), possibilité de choisir carrelage et parquet chez le fournisseur.
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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Theux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (67 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival (Total)" (82 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Theux") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch D.o.a." à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybulles" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.

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Crèches

Babybulles

1,1 km 9'

1,8 km 2' 43''

707 m 14'

1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

889 m 8'

1,1 km 2' 22''

380 m 11'

889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

889 m 8'

1,1 km 2' 22''

380 m 11'

889 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 13'

2,2 km 3'

851 m 13'

1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

861 m 10'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1 km 13'

Gares

Theux

606 m 2' 1''

606 m 1' 9''

279 m 7'

606 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,1 km 36'

6,5 km 42'

8 km 1º 36'

Ad Theux

620 m 2' 4''

620 m 1' 12''

444 m 7'

620 m 7'

Aldi Pépinster

5,6 km 22'

6,1 km 8'

3,9 km 34'

5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Ensival (Total)

6,9 km 32'

8,7 km 9'

5,1 km 38'

6,8 km 1º 22'

Détails financiers

Prix

285 000 €

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 8

Etage de l'appartement

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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