Appartement à vendre - Heusy (VAX60691) Option

265 000 €
Obtenir l'adresse Avenue Nicolaï 49C 23
4802 Heusy Carte
Réf. Immovlan: VAX60691
Réf. vendeur: 4666452
3
105 m²
1
1
40 m²

Description

Venez découvrir cet appartement situé dans la résidence "Le Castel" (dans le centre d'Heusy). L'appartement se trouve au 1er étage de la résidence qui est équipée d'un ascenseur.
L'appartement vous offre un living hyper lumineux prolongé d'une grande terrasse, d'une cuisine semi-équipée (évier, four, taque, hotte, espace pour le lave-vaisselle et machine à lessiver), d'un hall d'entrée, une toilette, d'un hall de nuit, d'un débarras, de trois belles chambres, d'une salle de bains (douche, meuble évier et sèche serviette). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, se trouve la place de parking privative dans le grand garage commun. Au sous-sol, une cave privative.
Techniques : chauffage central gaz collectif (calorimètres), compteur électrique simple horaire individuel, décompteur pour l'eau, châssis double vitrage PVC en façade et bois à l'arrière, électricité non conforme, PEB = D (339 kwh/m²/an- E total 31 810 kWh/an - ref.20140421012801), provisions pour charges communes: 300€/mois (frais communs, consommation privative en eau privative et chauffage, entretien du jardin), loyer actuel 695€/mois.
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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Heusy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ingrid Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Saint-Francois-Xavier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Crèches
Ingrid Richelle
579 m  1' 55''
579 m  45''
390 m  6'
532 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie
461 m  1' 32''
461 m  41''
418 m  6'
461 m  6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie
461 m  1' 32''
461 m  41''
418 m  6'
461 m  6'
Écoles secondaires
Institut Saint-Francois-Xavier
1,2 km  4'
1,2 km  1' 43''
848 m  9'
1 km  13'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
880 m  1' 6''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
9,3 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux - Gare Centrale-Pl. Verte-Heusy
131 m  1' 34''
TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster
204 m  2' 27''
TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont
750 m  9'
Gares
Verviers-Centraal / Verviers-Central
2,2 km  8'
2,1 km  3'
1,1 km  21'
2,1 km  26'
Bornes de recharge
Mcdonald'S Verviers
2,7 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
1,9 km  8'
1,2 km  15'
1,6 km  20'
Carrefour Market Heusy
197 m  43''
197 m  16''
176 m  2' 21''
197 m  2' 21''
Delhaize Heusy
395 m  1' 19''
395 m  28''
175 m  3'
286 m  3'
Aldi Verviers II
891 m  2' 58''
891 m  1' 10''
666 m  10'
844 m  10'

Détails financiers

Prix
265 000 €
Revenu cadastral
1 182 €
Revenu locatif mensuel
695 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Etage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31810 kWh/an
Référence PEB
20140421012801
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
GRAND PLACE 8 - Ensival
Ref: 3a829819-3de4-4068-b1b1-b21d7803df05
Dernière modification 17/06/2022
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