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Appartement à vendre à Kettenis (VAG60698) Online

€ 198.202
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4701 Kettenis
Carte
Référence Immovlan: VAG60698
Référence vendeur: 1650516

Chambre(s)
1
Surface habitable
76 m²
Place(s) de parking
1
Salle(s) de bain(s)
1

Description

Bref aperçu du projet « Eupener Wiesen »

Votre nouvel appartement à portée de vue.

Votre nouveau domicile aux portes d’Eupen, à l’interface entre la ville et la campagne, sera pour vous bien plus qu’un lieu d’habitation et de repos. « Eupener Wiesen » vous donne l’impression d’être arrivé à bon port, peu importe que vous souhaitiez vous ressourcer chez vous après le travail sur votre terrasse ou dans votre jardin, ou rejoindre le centre-ville à pied, en une dizaine de minutes, le long de la « Promenade », ou encore utiliser les excellentes liaisons de bus juste devant chez vous. Votre nouveau chez-vous vous offre toutes ces nombreuses perspectives.

L’emplacement optimal, la modernité de l’architecture, la conception des plans de construction et la vaste étendue des espaces extérieurs ainsi que l’excellente qualité de l’aménagement intérieur ont pour seul et unique objectif que vous vous sentiez libres à la maison, tout en bénéficiant d’un maximum d’intimité.

Le promoteur HÖNDERS & JACOBS PROJECTS construit au total 38 nouveaux logements répartis sur quatre maisons. Les types d’appartements entre environ 64 et 121 m², respectivement avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher, ont été conçus spécialement pour répondre aux besoins les plus variés et offrent tout ce qu’un propriétaire actuel attend de son logement. L’emplacement attribué à chaque appartement dans le parking souterrain, la cave privative ainsi que l’ascenseur vous font profiter d’un confort optimal dans votre nouvelle habitation. La voie d’accès personnelle, aménagée parallèlement à la rue principale, garantit non seulement la sécurité nécessaire, mais aussi suffisamment d’emplacement de parking pour les habitants et visiteurs.

La configuration ouverte des pièces rend l’espace de vie très confortable, agrémenté en outre par de grandes baies vitrées. Appréciez le large panorama qui, tout au loin, vous permet d’apercevoir distinctement la localité de Gemehret.

Comme vous le constatez, vous avez de nombreuses raisons évidentes d’opter pour un appartement dans la nouvelle résidence « Eupener Wiesen », que ce soit pour réaliser votre propre rêve de logement ou un investissement lucratif.

EUPENER WIESEN – Un investissement en qualité de vie !


Equipement


Un mode de construction moderne, avec une grande efficience énergétique, pour une excellente qualité de vie

Pour personnes à mobilité réduite

Les quatre habitations sont équipées d’un ascenseur et accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Douche italienne avec paroi de douche en verre

Confortable

Un emplacement pour chaque logement dans le parking souterrain intégré, avec porte motorisée et sécurisée

Cave privative fermée pour chaque logement

19 emplacements de parking extérieurs pour les visiteurs et occupant, donc 4 réservés aux véhicules de personnes handicapées.

Chemin pédestre et piste cyclable jusqu’à l’arrêt de bus et à la Promenade

Douillet

Tous les appartements en rez-de-chaussée avec terrasses et jardins

Tous les logements à l’étage avec balcons

Chauffage au sol pour les pièces d’habitation et les chambres à coucher

Parquet stratifié dans les chambres à coucher

Très lumineux

Espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, grâce aux baies vitrées jusqu’au plafond

Sécurité

Balcons avec balustrade et vitres en verre feuilleté transparent

Rampe d’accès depuis la rue principale jusqu’au chemin privé

Verre de sécurité feuilleté et protection antichute au niveau de toutes les fenêtres à ras du sol

Interphone dans tous les logements

Intimité

Protection visuelle entre les balcons voisins

Verdure

Accès et parkings extérieurs pavés, avec grilles-gazons

Le gazon est prévu pour tous les jardins

Moderne et écologique

Grande efficience

Tous les bâtiments atteignent la classe énergétique B grâce à une isolation thermique efficace et l’utilisation de technologies de chauffage et de ventilation les plus récentes.

Châssis en PVC avec triple vitrage (Ug 0,6)

Chaudière au gaz à condensation basse

Moderne

Isolation acoustique renforcée et optimale


Situation


Un emplacement unique !

La motivation de ce projet est d’offrir aux futurs occupants une excellente qualité de vie, aussi en matière d’emplacement.

Vous découvrirez un logement dans la verdure, à proximité de la ville, avec d’excellentes liaisons de bus à deux pas de chez vous, que ce soit vers Eupen ou Aix-la-Chapelle. Désormais, votre mobilité consistera à monter à bord devant votre porte et à descendre au cœur de l’urbain. A proximité et en partie même à pied, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et encore bien d’autres choses qui rendent la vie agréable.

Autre atout non négligeable : le large panorama qui, grâce à la zone arrière non bâtie de la nouvelle résidence, vous permet de voir distinctement jusqu’à la localité de Gemehret.

« Une option qui devrait répondre avant tout aux besoins des personnes relativement âgées », comme le souligne Serge Hönders, « c’est la liaison avec la Promenade, ce duo de chemin pédestre et de piste cyclable entre Eupen et Kettenis. Par cette Promenade, vous rejoignez le centre-ville d’Eupen à pieds en seulement un quart d’heure.

L’environnement boisé vous invite en outre à de vastes randonnées ou tours à vélo. L’offre culturelle et naturelle ainsi que la liaison facile à l’Euregio constituent un atout imbattable de la résidence EUPENER WIESEN.

Ici, la combinaison d’une vie insouciante et d’une excellente liaison urbaine est parfaite.


Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 198.202
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
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Dernière modification: 21-10-2019 11:05
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