Appartement à vendre - Eupen (VAW34070)

Prix sur demande
Obtenir l'adresse Auf der Roll 55
4700 Eupen Carte
Réf. Immovlan: VAW34070
Réf. vendeur: 1943972
2
72 m²
1

Description

VENDU!!!!
Cet appartement est situé au premier étage, dans un nouveau bâtiment multipartite, dans l’emplacement calme mais central „Auf der Roll“ à Eupen. Cet appartement lumineux et spacieux dispose de 72 m² de surface habitable.
En passant par l’entrée avec la toilette visiteurs et local technique, on accède à la salle de séjour.
La conception architecturale moderne, avec de grandes fenêtres panoramiques, distingue le projet des bâtiments environnants. Des plans d’étage bien pensés et des concepts de chambre sophistiqués garantissent une ambiance agréable. En raison de la coupe à ciel ouvert, il n’y a pas de limites à la créativité de la conception.
Il convient de souligner les fenêtres allant du sol au plafond dans presque toutes les pièces, qui créent une sensation de bien-être et de lumière et offrent un accès direct à la grande terrasse.
Dans le salon et la salle à manger, des plafonniers intégrés constituent une source de lumière agréable.
L’espace de vie est équipé de carreaux, les sols des chambres à coucher sont librement sélectionnables et complètent ainsi l’expérience de vie personnelle. L’ensemble de cet appartement est équipé d’un chauffage par le sol.
Par une pièce de passage, qui peut être utilisée comme bureau ou dressing, vous atteignez les deux chambres et la salle de bains, qui offre une toilette, un double lavabo et une douche à l’italienne, ressemble à une véritable oasis de bien-être grâce à ces objets sanitaires et ces équipements de haute qualité.
L’appartement dispose d’une place de parking avec des prises pour les voitures électriques dans le garage souterrain et d’un débarras privé. Au sous-sol, il y a également une pièce avec ses propres raccordements pour la machine à laver et le sécheur.
Le bâtiment a été construit selon les dernières normes et la priorité a été donnée à l’utilisation de technologies modernes et intelligentes.
Un écran tactile avec code d’accès et système de sonnerie est situé aux portes d’entrée, un autre écran tactile dans l’appartement contrôle la lumière et le chauffage individuellement par pièce. La chaudière à gaz et le système de ventilation sont situés dans le local technique.
Toutes les unités résidentielles peuvent être atteintes sans barrières grâce à un ascenseur. Ainsi, un espace de vie unique a été créé, qui correspond aux idées de vie d’aujourd’hui.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St-Vith avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Eupen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (31 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Coccinelles" et se situe à 9 minutes en voiture."Pater-Damian-Sekundarschule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

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Crèches
Les Coccinelles
6,2 km  31'
6,5 km  9'
5,6 km  51'
6 km  1º 13'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Membach
4,6 km  28'
5,7 km  9'
4 km  48'
4,5 km  54'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Membach
4,6 km  28'
5,7 km  9'
4 km  48'
4,5 km  54'
Écoles secondaires
Pater-Damian-Sekundarschule
1,1 km  14'
1,5 km  4'
878 m  13'
1,1 km  13'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5 km  8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen
291 m  4'
TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St-Vith
955 m  11'
TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen
935 m  11'
Gares
Eupen
1,6 km  15'
1,7 km  4'
1,2 km  19'
1,6 km  19'
Bornes de recharge
Ores
2,7 km  5'
Ad Eupen
1,8 km  15'
1,9 km  4'
1,4 km  21'
1,8 km  22'
Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg
2 km  8'
3 km  5'
1,7 km  19'
2 km  24'
Colruyt Eupen New
2,7 km  18'
2,8 km  5'
2,1 km  26'
2,6 km  31'

Détails financiers

TVA
Pas de TVA

Services

Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Immobilienagentur

Proposé par:Immobilienagentur

..... . - Eupen
Ref: 49703a4b-4609-411c-85f7-40c703d1b75e
Dernière modification 18/01/2022
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