Appartement à vendre - Eupen (VAK25825)

Prix sur demande
Obtenir l'adresse Simarstrasse 12-16
4700 Eupen Carte
Réf. Immovlan: VAK25825
Réf. vendeur: 3980661
2
104 m²
1
4 m²

Description

Thomas & Piron vous offre le déménagement vers votre nouvel appartement ! Offre valable du 01.07 au 31.08.2022. Infos sur https://www.thomas-piron.eu/appartements |


Appartement témoin à visiter : Simarstrasse, 12 | Jeudi de 14h à 17h30 | vendredi 10h-12h30 & 14h-17h30 | Samedi de 10h à 12h30| Ou sur rendez-vous.

Plus d'informations : Tel 04 234 07 18 | Contact | www.neo-eupen.be/fr/?from=tp
Chez vous ou chez nous, fixons rendez-vous en toute sécurité ! Les conseillers commerciaux peuvent également se déplacer jusqu'au lieu de votre choix.

Durable et convivial, l'ECO-QUARTIER NEO relève les DEFIS ECONOMIQUES ET ECOLOGIQUES ancrés dans les préoccupations d'aujourd'hui et les enjeux de demain : cadre et situation géographique exceptionnels, aménagement vert durable (développement futur d'un espace vert privatif), logements basse énergie, architecture contemporaine, diversité culturelle et générationnelle, respect de la biodiversité...

Parking souterrain, emplacements privatifs, local à vélos, future voie verte, proximité des transports en commun...Le projet privilégie la MOBILITE DOUCE.

Le projet NEO est situé à quelques pas du nouvel Hôtel de Ville ainsi que de tous les SERVICES ET FACILITES : commerces, supermarchés, écoles...Eupen est une ville particulièrement agréable riche d'un PATRIMOINE CULTUREL EXCEPTIONNEL (carnaval, cortège de la Saint-Martin...). La ville est située au confluent des rivières de la Vesdre et de la Helle et cotoie deux ESPACES NATURELS protégés (forêt de l'Hertogenwald et le Parc Naturel des Hautes Fagnes).

Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS.
Les caves et parkings sont en supplément.

Bénéficiez d'un avantage fiscal : une TVA réduite à 6%* sur votre appartement neuf !
Le taux de TVA réduit à 6% dépend de l’acquéreur lui-même sur base de conditions d’éligibilité spécifiques.
Valable uniquement pour le bloc L et la phase 2C
*Infos sur : https://www.thomas-piron.eu/avantage-fiscal-sur-votre-appartement-neuf

Infos & images non-contractuelles

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Eupen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen-Rue De Herbesthal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Eupen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Éducation

"Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo."Pater-Damian-Sekundarschule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 1 minute à pied.

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Crèches
Les Coccinelles
4,3 km  16'
4,6 km  5'
4,1 km  21'
4,3 km  52'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Membach
3,3 km  12'
3,5 km  5'
2,8 km  35'
3,3 km  39'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Membach
3,3 km  12'
3,5 km  5'
2,8 km  35'
3,3 km  39'
Écoles secondaires
Pater-Damian-Sekundarschule
961 m  5'
1,1 km  1' 32''
741 m  8'
961 m  12'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,1 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals
88 m  1' 3''
TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis
88 m  1' 3''
TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen
88 m  1' 3''
Gares
Eupen
662 m  4'
733 m  1' 1''
529 m  7'
662 m  8'
Bornes de recharge
Ores
826 m  1' 5''
Ad Eupen
369 m  2' 42''
460 m  42''
184 m  4'
315 m  4'
Colruyt Eupen New
658 m  5'
876 m  1' 11''
468 m  6'
658 m  8'
Lidl Eupen-Rue De Herbesthal
869 m  6'
1,1 km  1' 36''
638 m  6'
869 m  11'

Détails financiers

Revenu locatif mensuel
800 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
104 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8021 kWh/an
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue Fort d´Andoy 5 - Erpent
Ref: 548ddb47-9539-4c28-8a07-c736a04628a3
Dernière modification 08/08/2022
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