Appartement à vendre - Horion-Hozémont (VAX93779)

395 000 €

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4460 Horion-Hozémont Carte

Réf. Immovlan: VAX93779

Réf. vendeur: 15513

280 m²

Description

Spacieux, chaleureux, mêlant authenticité et modernité, cet appartement vous procurera un coup de coeur garanti ! Situé au dernier étage du Château de Lexhy à Horion-Hozémont dans un cadre verdoyant et enchanteur, sublime appartement entièrement rénové d'une superficie de 280m². Cet appartement comprend une magnifique pièce centrale avec espace salle à manger et coin cocooning avec vue sur le parc, salon et coin TV, cuisine sur mesure entièrement équipée avec espace bureau, 1 chambre au rez, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un vestiaire. Dans la pièce principale, un escalier vous mène sur une suite en mezzanine avec dressing et magnifique salle de bains. Équipements et finitions haut de gamme. Chauffage central au sol gaz (chaudière individuelle), châssis bois double vitrage, éclairage DELTALIGHT, isolation performante. Opportunité rare et unique à saisir rapidement. Bien exceptionnel sur le marché! Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 136 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Fexhe" (31 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint-Georges" (65 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (67 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Au Clair De Lune", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Crèches

Au Clair De Lune

1,6 km 5'

1,6 km 2' 7''

1,4 km 19'

1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7'

1,5 km 1' 46''

1,2 km 12'

1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7'

1,5 km 1' 46''

1,2 km 12'

1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

7,3 km 30'

9,2 km 8'

5,6 km 33'

6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 36''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,4 km 16'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

3,4 km 11'

3,4 km 4'

3,2 km 40'

3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 30'

6,7 km 6'

4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,3 km 39'

9,7 km 34'

11,3 km 2º 16'

Proxy Fexhe

2,6 km 9'

2,6 km 3'

2,4 km 31'

2,6 km 31'

Intermarché SAint-Georges

5,4 km 27'

6,3 km 7'

4,8 km 27'

5,4 km 1º 5'

Okay Saint-Georges

5,6 km 28'

6,2 km 6'

4,8 km 29'

5,6 km 1º 7'

Détails financiers

Prix

395 000 €

Services

Données de base 2

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1850

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

100 m²

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 2

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41517 kWh/an

Référence PEB

20180718001457

Date de validité PEB

18/07/2028

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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