Appartement à vendre - Horion-Hozémont (VAL91236) Option

395 000 €

Obtenir l'adresse Rond Point du Blanckart-Surlet 1.14
4460 Horion-Hozémont Carte

Réf. Immovlan: VAL91236

Réf. vendeur: 12666

245 m²

80000 m²

Description

Dans le magnifique domaine du château de Lexhy (château du 19ème transformé récemment en 14 appartements) à proximité immédiate de Verlaine (5km environ), superbe triplex d'une superficie de 245 m² au 2ème étage. Le château se situe au bout d'une drève privée, sur un parc de 8 hectares aménagés avec terrain de tennis. Très beaux volumes et espaces intérieurs. Cet appartement comprend un lumineux salon avec cheminée ancienne (51,38m2), une cuisine (46,3m2) avec espace buanderie et un escalier en fonte menant au 3ème étage. A l'étage: hall de nuit (46,04m2), chambre à coucher 1 (11,7m2), salle de bain 1 (4,75m2), chambre à coucher 2 (22,5m2), salle de bain 2 (4,75m2). Escalier en fonte menant au 4ème étage/ Au 4ème étage: Hall de nuit (6,75m2), chambre 3 avec salle de bain (32,43m2), chambre à coucher 4 (16m2), salle de bain 4 (3,5m2). Chauffage central au sol gaz (chaudière individuelle récente), châssis bois double vitrage bois. Opportunité rare et unique à saisir. Bien exceptionnel sur le marché!! Très bon état général. Pour amateurs de charme et d'authenticité. Libre à l'acte. Prix: 395.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 15 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Au Clair De Lune" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (7 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 133 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Crèches

Au Clair De Lune

1,8 km 6'

1,8 km 2' 14''

1,6 km 22'

1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7'

1,6 km 1' 49''

1,1 km 12'

1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,5 km 7'

1,6 km 1' 49''

1,1 km 12'

1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

7,4 km 29'

8,1 km 8'

5,5 km 32'

7 km 1º 24'

Autoroutes

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,4 km 16'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

3,4 km 11'

3,4 km 4'

3,2 km 40'

3,4 km 40'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22'

6,8 km 6'

4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,1 km 38'

9,7 km 34'

11,1 km 2º 13'

Proxy Delhaize Fexhe

2,6 km 9'

2,6 km 3'

2,4 km 31'

2,6 km 31'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

5,4 km 27'

6,4 km 7'

4,8 km 26'

5,4 km 1º 5'

Okay Saint-Georges

5,7 km 28'

6,2 km 7'

4,8 km 29'

5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 13'

Musées

Préhistomuseum

9,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,3 km 15'

Détails financiers

Prix

395 000 €

Revenu cadastral

1 056 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 5

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

80000 m²

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41517 kWh/an

Référence PEB

20180718001457

Date de validité PEB

18/07/2028

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.