Appartement à vendre - Ans (VAZ01295)

169 000 €

Obtenir l'adresse Chaussée du Roi Albert 38 11
4430 Ans Carte

Réf. Immovlan: VAZ01295

Réf. vendeur: AdId:237036

90 m²

Description

A deux pas de toutes commodités, cet appartement très lumineux, au premier étage de la résidence REMBRANDT, d’une surface habitable de 90m², se compose comme suit : d'un hall d’entrée (11m²), d'un séjour (27m²) avec balcon, d'une cuisine (8m²), d'une salle de bain (4,5m²), de deux chambres (10 et 15m²) et d'un WC. Résidence avec ascenseur. Appartement équipé d’un parlophone, de châssis récents à l’arrière et de stores électriques à l’avant. Cave et garage fermé. Chauffage central au gaz. (PEB B – 155kWh/m².an –13.142 kWh/an) (Électricité non-conforme). Pour faire offre, rien de plus facile : connectez-vous sur le site internet BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/v2/237036), téléchargez le projet de compromis de vente publié sur l'annonce, imprimez le et complétez le avec vos informations personnelles. Il ne reste plus qu'à le signer, le dater et nous le transmettre par mail à l'adresse Contact ou en déposant l'exemplaire à l'étude, Ans, Rue Général Leman 68. Ce compromis constituera votre offre d'acquérir le bien aux conditions qui y sont prévues. La vente ne sera conclue qu'après acceptation de l'offre par le vendeur. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. T.", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Alleur" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

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Crèches

M. T.

705 m 2' 21''

705 m 1' 4''

640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

322 m 1' 4''

322 m 29''

261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

360 m 1' 12''

360 m 35''

299 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,1 km 7'

2,1 km 3'

1,5 km 24'

2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

98 m 1' 10''

Gares

Ans

595 m 4'

501 m 53''

542 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17'

5,1 km 6'

4,1 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3 km 10'

2,6 km 20'

2,9 km 35'

Intermarché Ans

621 m 2' 4''

621 m 57''

621 m 7'

Spar Alleur

1,1 km 4'

1,1 km 1' 39''

825 m 13'

1 km 13'

Shop Alleur

2 km 10'

2,5 km 3'

1,5 km 22'

2 km 24'

Détails financiers

Prix

169 000 €

Revenu cadastral

999 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 3

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 4

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13142 kWh/an

Référence PEB

20230124022740

Documents 5

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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