Appartement à vendre - Ans (VAY06492)

197 000 €

Obtenir l'adresse Rue des Quatorze Verges 95
4430 Ans Carte

Réf. Immovlan: VAY06492

Réf. vendeur: 15674

106 m²

Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Ans, proche du centre-ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose ce très bel appartement de 106 m ² EN EXCELLENT ETAT avec CAVE (23m²) ET GARAGE (19m²) ! Situé au second étage d'une petite copropriété de 3 unités, il se compose comme suit : hall d'entrée, wc séparé, lumineux living, cuisine équipée, 3 chambres (8 et 14 et 16 m²) et une salle de bain. ELECTRICITE CONFORME jusqu'en 2044, châssis DV PVC, compteurs individuels et chauffage central au gaz de ville. Faire offre à partir de 197.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. A VOIR SANS TARDER ! Pour plus d'infos www.treviliege.be ou Tel 04 336 35 82 Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Réf : 15674 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège - Rocourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Emmanuelle Kaison", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Crèches

Emmanuelle Kaison

1,2 km 5'

1,5 km 1' 58''

536 m 14'

1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

534 m 1' 46''

534 m 42''

328 m 6'

534 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

534 m 1' 46''

534 m 42''

328 m 6'

534 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4'

1,2 km 1' 33''

868 m 13'

1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,2 km 14'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,4 km 15'

3,3 km 4'

1,8 km 39'

2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27'

8,2 km 8'

6,5 km 44'

Bornes de recharge

Lampiris

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,1 km 7'

1,3 km 20'

2,1 km 25'

Ad Rocourt

1,2 km 4'

1,3 km 1' 45''

1 km 13'

1,2 km 15'

Carrefour Market Rocourt

1,3 km 5'

1,4 km 1' 48''

1,1 km 13'

1,3 km 16'

Lidl Liège - Rocourt

1,5 km 5'

1,5 km 2' 7''

1,1 km 16'

1,4 km 17'

Détails financiers

Prix

197 000 €

Revenu cadastral

825 €

Services

Données de base 2

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1960

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 8

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 5

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49637 kWh/an

Référence PEB

20210903002051

Date de validité PEB

03/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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