Appartement à vendre - Flémalle (VAX97289)

299 000 €
Obtenir l'adresse Rue Waraxhe 213
4400 Flémalle Carte
Réf. Immovlan: VAX97289
Réf. vendeur: 4748203
3
180 m²
1
1
46 m²

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 €! Splendide appartement de 2019 d'une superficie habitable de +/- 180 m2 en excellent état (matériaux haut de gamme) avec 3 chambres, terrasse, jardin au niveau de l'appartement et garage pour une voiture au niveau du rez de chaussée

L'appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux living de 83 m2 très lumineux avec sortie sur la terrasse et le jardin et ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres (10,10 et 18 m2),  salle de bains, 2 wc, buanderie, local technique

Les chassis sont en aluminium double vitrage avec volets électriques et le chauffage central au gaz par le sol individuel avec ventilation double flux. Tous les compteurs sont individuels, pas de charges communes, l'immeuble comprend 2 appartements et un entrepôt.

Le bien possède une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et un système de climatisation dans le séjour et la chambre parentale. Domotique et thermostat dans chaque pièce. Système de caméra présent.

Les extérieurs sont composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un coin barbecue privatif orientés sud. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz Ramet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (46 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 12 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Les Bout' Choux
1,6 km  6'
1,6 km  3'
1,5 km  18'
1,6 km  19'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II
1,7 km  6'
1,7 km  3'
1,3 km  19'
1,7 km  20'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II
1,7 km  6'
1,7 km  3'
1,3 km  19'
1,7 km  20'
Écoles secondaires
Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang
2,5 km  9'
2,6 km  4'
0 m  0''
2,5 km  30'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
8,8 km  10'
A602 / E25: A3 <-> A26
14,5 km  13'
Bus
TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay
163 m  1' 57''
TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes
163 m  1' 57''
TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy
991 m  12'
Gares
Flemalle-Haute
3 km  12'
3,2 km  5'
1,7 km  46'
2,8 km  34'
Aéroports
Liège Airport
8,9 km  35'
11,8 km  11'
7 km  0º 60'
Bornes de recharge
Rue De L'Expansion
7 km  9'
Voitures en libre-service
Cambio - Comhaire
10,1 km  39'
8,8 km  59'
10,2 km  2º 3'
Spar Ivoz Ramet
1,2 km  5'
1,2 km  2' 27''
1,1 km  14'
1,2 km  14'
Lidl Flémalle
2,3 km  8'
2,4 km  4'
1,9 km  21'
2,3 km  28'
Carrefour Market Flémalle Haute
4,2 km  16'
4,6 km  7'
2 km  35'
3,8 km  46'

Détails financiers

Prix
299 000 €
Revenu cadastral
998 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22457 kWh/an
Référence PEB
47238
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Thier d ´Oupeye 26 - Vivegnis
Ref: a3dd8495-5578-4ad9-b85b-c54ce115f06b
Dernière modification 29/06/2022
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