Appartement à vendre - Flémalle (VAX88097)

225 000 €

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4400 Flémalle Carte

Réf. Immovlan: VAX88097

Réf. vendeur: 4763928

75 m²

26 m²

Description

BHSGROUP IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf (sous régime TVA à 6%).

Situé sur la grand route à Flémalle , le bien est proche de toutes les commodités (autoroutes, commerces, grandes surfaces, écoles…).

Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un wc , un spacieux séjour avec cuisine ouverte , une buanderie, deux chambres et une salle de bain .

Une superbe terrasse de 26 m2 en guise d’extérieur ainsi que deux places de parkings .

Situation idéale a l’arrière d’une copropriété de 4 appartements .

TECHNIQUES : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis PVC DV, compteurs séparés, PEB B . Vente sous régime TVA 6 %.

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0496/76.84.92 ou par email Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Guimauve Et Barbapapa" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 89 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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Crèches

Guimauve Et Barbapapa

22 m 4''

22 m 1''

22 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

148 m 29''

148 m 14''

104 m 1' 46''

148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

148 m 29''

148 m 14''

104 m 1' 46''

148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

428 m 2' 10''

429 m 45''

0 m 0''

428 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

55 m 39''

Gares

Leman

533 m 4'

496 m 48''

215 m 7'

533 m 7'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 26'

8,5 km 8'

4,9 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,6 km 28'

6,6 km 41'

7,4 km 1º 29'

Aldi Flémalle

447 m 1' 40''

447 m 46''

410 m 5'

447 m 5'

Lidl Flémalle

600 m 2'

600 m 1' 1''

594 m 5'

600 m 7'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,3 km 7'

1,4 km 1' 42''

1,1 km 10'

1,3 km 16'

Détails financiers

Prix

225 000 €

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 1

Parlophone

Oui

Description extérieure 5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15058 kWh/an

Référence PEB

20211018011769

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

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