Appartement à vendre - Flémalle (VAX80844)

193 500 €

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4400 Flémalle Carte

Réf. Immovlan: VAX80844

Réf. vendeur: W3217 - B003

62 m²

8 m²

33 m²

Description

FAIBLE CONSOMMATION ==> à titre purement informatif un propriétaire du 1er bloc (bloc C) paie en moyenne 130€/mois pour le gaz et l'électricité (moyenne établie sur la période allant de janvier 2022 à juin 2022). Agréable et lumineux appartement neuf (+/- 62 m² bruts d'après plans) 1 chambre idéalement situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 35 nouveaux appartements basse énergie répartis en 3 blocs dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Flémalle offrant une magnifique vue dégagée à proximité des commodités (autoroutes, commerces, ...). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave privatifs, d'une terrasse et d'un beau jardin idéalement orienté à l'ouest. L'appartement sera normalement achevé pour juillet 2023 (hors luminaires, avec une couche de peinture comprise ainsi qu'une cuisine équipée). Le cahier des charges prévoit notamment des matériaux de grande qualité, de belles finitions, ascenseur, ... Les photos présentées peuvent différer de la réalité (disposition, etc.). Références PEB: RWPEB-095329. Prix hors frais (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux, frais d'acte de base, ...). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur supplémentaire. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour y habiter ou investir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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Crèches

Le Jardin Des Petits

437 m 1' 27''

437 m 40''

437 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

717 m 2' 55''

787 m 1' 18''

712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

717 m 2' 55''

787 m 1' 18''

712 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,1 km 9'

2,4 km 4'

1,5 km 22'

2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

635 m 8'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 12'

2,9 km 5'

1,2 km 26'

2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

6 km 21'

6,5 km 5'

4,8 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,5 km 34'

8 km 59'

9,3 km 1º 52'

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 2' 24''

666 m 1' 5''

595 m 7'

Lidl Flémalle

2,1 km 9'

2,2 km 3'

1,5 km 25'

2,1 km 25'

Aldi Flémalle

2,1 km 9'

2,4 km 4'

1,6 km 25'

2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 14'

Détails financiers

Prix

193 500 €

TVA

Non

Services

Aménagement intérieur 2

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires 1

Nombre de douches

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure 7

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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