Appartement à vendre - Flémalle (VAX80833)

229 500 €
Obtenir l'adresse La Clairière, 1B
4400 Flémalle Carte
Réf. Immovlan: VAX80833
Réf. vendeur: W3217 - B202
2
80 m²
1
7 m²

Description

FAIBLE CONSOMMATION ==> à titre purement informatif un propriétaire du 1er bloc (bloc C) paie en moyenne 130€/mois pour le gaz et l'électricité (moyenne établie sur la période allant de janvier 2022 à juin 2022). Agréable et lumineux appartement neuf (+/- 80 m² bruts d'après plans) 2 chambres idéalement situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence de 35 nouveaux appartements basse énergie répartis en 3 blocs dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Flémalle offrant une magnifique vue dégagée à proximité des commodités (autoroutes, commerces, ...). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave privatifs ainsi qu'une terrasse idéalement orientée à l'ouest. L'appartement sera normalement achevé pour juillet 2023 (hors luminaires, avec une couche de peinture comprise ainsi qu'une cuisine équipée). Le cahier des charges prévoit notamment des matériaux de grande qualité, de belles finitions, ascenseur, ... Les photos présentées peuvent différer de la réalité (disposition, etc.). Références PEB: RWPEB-095329. Prix hors frais (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux, frais d'acte de base, ...). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur supplémentaire. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour y habiter ou investir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.À environ 111 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Jardin Des Petits", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à seulement 4 minutes à vélo.

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Crèches
Le Jardin Des Petits
890 m  2' 58''
890 m  1' 17''
691 m  11'
890 m  11'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale "cahottes"
696 m  4'
785 m  1' 13''
206 m  8'
654 m  8'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale "cahottes"
696 m  4'
785 m  1' 13''
206 m  8'
654 m  8'
Écoles secondaires
Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang
2,1 km  9'
2,4 km  4'
0 m  0''
2,1 km  25'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
3 km  2' 51''
A602 / E25: A3 <-> A26
10,8 km  8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU
634 m  8'
TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)
634 m  8'
TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville
634 m  8'
Gares
Flemalle-Haute
2,1 km  7'
2,9 km  4'
1,2 km  27'
1,9 km  23'
Aéroports
Liège Airport
6 km  21'
6,5 km  6'
4,8 km  46'
Bornes de recharge
Rue De L'Expansion
1,2 km  1' 35''
Voitures en libre-service
Cambio - Montlégia
9,5 km  44'
8 km  59'
9,3 km  1º 51'
Carrefour Market Flémalle Haute
595 m  4'
665 m  1'
484 m  7'
595 m  7'
Lidl Flémalle
2,1 km  9'
2,2 km  3'
1,5 km  25'
2,1 km  25'
Aldi Flémalle
2,1 km  9'
2,4 km  4'
1,7 km  25'
2,1 km  25'

Détails financiers

Prix
229 500 €
TVA
Pas de TVA

Services

Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Zones inondables : Information non communiquée
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avenue Franklin Roosevelt 22A - Visé
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Ref: 23366625-98c9-4951-a60d-c11cacecc7b3
Dernière modification 18/06/2022
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