Appartement à vendre - Hannut (VAX74133)

159 000 €

Obtenir l'adresse Chemin des Dames 25 5
4280 Hannut Carte

Réf. Immovlan: VAX74133

Réf. vendeur: 4634363

78 m²

Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique:
L'agence immobilière We Invest vous présente un appartement de 90m² au sol avec 78m² de surface utile, situé au deuxième étage d'un immeuble proche du centre de Hannut et de ses commodités mais également proche du Ravel vous offrant donc de nombreuses possibilités de balades! Ce dernier se compose de deux chambres, une SDB, une cuisine semi-équipée et un spacieux et lumineux séjour! Niveaux technique: DV bois partout, chaudière individuelle au gaz de ville, production d'eau chaude directement sur la chaudière, 113€/mois provisions eau des communs + frais entretien jardin + constitution du fond de réserve, électricité réceptionnée! Vous pourrez également profiter d'un spacieux jardin commun, super sympa pour les bbqs à venir entre voisins!
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB n° 20220412000503 - PEB: B - E spec: 150 kWh/m².an - Et total : 12 988 kWh/an
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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 45 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Landen") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut-Texaco" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Marie Vieslet", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Sainte-Croix" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Crèches

Marie Vieslet

256 m 51''

256 m 20''

229 m 3'

256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

625 m 2' 5''

625 m 58''

576 m 7'

625 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

695 m 2' 18''

695 m 1' 11''

446 m 8'

661 m 8'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

695 m 2' 18''

695 m 1' 11''

446 m 8'

661 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

668 m 8'

Gares

Landen

9,7 km 37'

9,9 km 11'

9,2 km 51'

9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,2 km 11'

Ad Hannut

800 m 2' 40''

800 m 1' 11''

662 m 6'

800 m 10'

Carrefour Market Hannut

953 m 5'

1,1 km 1' 31''

688 m 5'

946 m 11'

Louis Delhaize Hannut-Texaco

1,3 km 4'

1,3 km 1' 44''

1,1 km 10'

1,3 km 15'

Détails financiers

Prix

159 000 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 6

Nombre de façades

Largeur de la façade

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12988 kWh/an

Référence PEB

20220412000503

Documents 5

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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