Appartement à vendre - Embourg (VAY69770)

295 000 €

Obtenir l'adresse Rue Joseph Deflandre 160
4053 Embourg Carte

Réf. Immovlan: VAY69770

Réf. vendeur: 22725

90 m²

22 m²

Description

Embourg: Appartement proche du centre d'Embourg L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec terrasse orientée sud pouvant être couverte par une banne solaire électrique, d’un balcon et d’une cuisine moderne ouverte intégralement équipée. La partie nuit offre 2 chambres avec balcon dont une avec salle de douches privative, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Vous serez également pleinement propriétaire d’un emplacement de parking en façade de l’immeuble ainsi que d’un emplacement couvert dans l’espace garage. Une cave privative fait également partie de vente. Vous cherchez un appartement confortable, bien situé, disposant des dernières technologies de construction dans une résidence bien tenue et disponible directement ? Contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (28 minutes à pied ou 9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à seulement 4 minutes à vélo."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tit' Abeille 2" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

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Crèches

P'Tit' Abeille 2

653 m 2' 12''

653 m 58''

392 m 8'

653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

834 m 4'

1,2 km 1' 55''

579 m 9'

834 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

834 m 4'

1,2 km 1' 55''

579 m 9'

834 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

750 m 7'

996 m 1' 57''

281 m 9'

750 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

393 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

650 m 8'

Gares

Angleur

3,1 km 28'

4,1 km 4'

2,2 km 21'

3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 1º 13'

17 km 14'

10,7 km 46'

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,4 km 29'

2,2 km 19'

3,3 km 40'

Carrefour Market Embourg

1,3 km 5'

1,3 km 2' 16''

902 m 13'

1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 6'

1,5 km 2' 48''

1 km 13'

1,4 km 17'

Louis Delhaize Angleur

2,4 km 18'

8,7 km 9'

1,5 km 21'

2,3 km 28'

Détails financiers

Prix

295 000 €

Revenu cadastral

1 380 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9983 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-032519 8

Date de validité PEB

09/02/2026

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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