Appartement à vendre - Herstal (VAZ72224)

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89 000 €

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4040 Herstal Carte

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Réf. Immovlan: VAZ72224

Réf. vendeur: 2401

30 m²

8 m²

Description

Studio situé au 1ème étage d'un immeuble avec ascenseur et terrasse/balcon. Proche de toutes commodités et proche du centre. Ce quartier est en pleine expansion - actuellement en chantier avec la venue du tram et des rives Ardentes mais l'environnement futur sera très agréable et fonctionnel. Hall avec placard de 2,61m² (1,75m x 1,05m + 0,88m x 0,88m ), séjour de 21m² (4,49m x 4,72m + 1,79m x 3,06m), cuisine de 3,46m2 (2,06m x 1,68m) avec taques, évier, hotte et placards ; Une salle de bain carrelée de 3,63m² (2,27m x 1,60m) avec baignoire, évier, toilette et meubles ; Un balcon de 8,55m2 ; Châssis en Aluminium; Chauffage central au gaz au gaz ; Ascenseur ; Beau garage avec le studio ; Cave au sous sol ; PEB: (C) | Perf. énergétique : 226 kWh/m².an | Libre à l'acte A remettre aux gouts du jour. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babytorium" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

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Crèches

Babytorium

824 m 2' 47''

824 m 1' 37''

774 m 7'

824 m 10'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

720 m 2' 51''

728 m 1' 18''

593 m 8'

717 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

720 m 2' 51''

728 m 1' 18''

593 m 8'

717 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4'

1,2 km 1' 33''

1,1 km 6'

1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1,7 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

135 m 1' 37''

Gares

Herstal

1,1 km 5'

1,3 km 2' 30''

896 m 9'

1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 47'

13,4 km 12'

10,7 km 57'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

142 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

2,1 km 8'

1,7 km 15'

2,1 km 25'

Colruyt Herstal

1,5 km 7'

1,6 km 1' 48''

1,2 km 11'

1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,6 km 5'

1,9 km 2' 4''

1,3 km 11'

1,5 km 18'

Carrefour Market Thier Liège

1,9 km 8'

3 km 4'

1,3 km 18'

1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 45''

Activités

Maison De La Science

3,9 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,5 km 2' 37''

Détails financiers

Prix

89 000 €

Revenu cadastral

619 €

TVA

Non

Services

Données de base 1

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 6

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8399 kWh/an

Référence PEB

20230227011121

Date de validité PEB

27/02/2033

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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