Appartement à vendre à Liège (VWC98042)

199 000 €
Obtenir l'adresse rue Reynier
4000 Liège Carte
Référence Immovlan: VWC98042
3
70 m²
1
9 m²

Description

APPARTEMENT 3 CHAMBRES TERRASSE CAVE À LIÈGE LOUÉ 1130 €/mois Appartement avec BEAUCOUP de POTENTIEL au niveau du REVENU LOCATIF : loué jusqu’en juin 2020 en COLOCATION pour un loyer de 1130 €/mois (390 € + 390 € + 350 €) charges comprises ! Au 2e ÉTAGE d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR dans une rue CALME, PROCHE de HEC, de la rue SAINT-GILLES, du parc BOTANIQUE, à 10' à pied du CENTRE-VILLE de LIÈGE PROCHE de toutes les commodités (COMMERCES, GARE, BUS, ÉCOLES, ...) APPARTEMENT MODERNE (2010) de 70 m2 : - Lumineux SÉJOUR-SALON avec CUISINE ÉQUIPÉE (espace pour MICRO-ONDES, FRIGO, LAVE-VAISSELLE, ÉVIER, MITIGEUR, FOUR, TAQUES DE CUISSON et HOTTE) - 3 CHAMBRES - BUANDERIE avec BRANCHEMENTS pour MACHINE À LAVER et SÉCHOIR - HALL avec un FRIGO-CONGÉLATEUR SAMSUNG A+++ - TOILETTE WC - CHAUDIÈRE au GAZ VAILLANT avec THERMOSTAT (dernier entretien réalisé en 2021) - SALLE DE BAINS avec CABINE de DOUCHE, MITIGEURS GROHE, LAVABO, MIROIRS, etc. - Grand BALCON-TERRASSE couverte de ± 8,52 m² - CAVE privative de 3 m² - PORTE d’ENTRÉE SÉCURISÉE à 3 points d’ancrage - COMPTEURS privatifs (électricité BI-HORAIRE, GAZ et EAU) - Électricité CONFORME - Châssis DOUBLE VITRAGE en ALUMINIUM - SYSTÈME de VENTILATION - EXCELLENT ÉTAT général ! w - AUCUN TRAVAUX et AUCUN FRAIS à prévoir ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. Faire OFFRE sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES sur rendez-vous et avec masque. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Crèches
A Pas De Poussins
910 m  4'
1,7 km  2' 36''
503 m  8'
684 m  8'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"
122 m  1' 41''
401 m  1' 13''
101 m  1' 34''
122 m  1' 34''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"
122 m  1' 41''
401 m  1' 13''
101 m  1' 34''
122 m  1' 34''
Écoles secondaires
Lycee Saint-Jacques
331 m  2' 23''
610 m  1' 44''
242 m  4'
331 m  4'
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
1,3 km  2' 28''
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Bus
TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas
83 m  1' 6''
TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin
132 m  1' 41''
TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle
292 m  4'
Gares
Luik-Carre / Liège-Carré
813 m  5'
2,5 km  4'
581 m  10'
813 m  10'
Aéroports
Liège Airport
9,9 km  38'
11,8 km  12'
8,1 km  55'
Bornes de recharge
Congres Hotel Liege
2,1 km  3'
Voitures en libre-service
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1,2 km  7'
565 m  8'
669 m  8'
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1 km  5'
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778 m  3'
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622 m  7'
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Aldi Guillemins
855 m  3'
1,4 km  2' 12''
698 m  9'
855 m  10'

Détails financiers

Prix
199 000 €
Revenu cadastral
811 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Nouveau
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
70 m²
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Local vélo
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Etage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Barbecue
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Référence PEB
20191216006878
Date de validité PEB
16/12/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
19/08/2046
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification 27/09/2021
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