Appartement à vendre - Tienen (RBE23682) Option

249 000 €
Obtenir l'adresse Diestsesteenweg 66
3300 Tienen Carte
Réf. Immovlan: RBE23682
Réf. vendeur: 4664887
3
206 m²
1
3
30 m²

Description

Te renoveren OPBRENGSTEIGENDOM van 2 appartementen (waarvan 1 mogelijke duplex) en 4 gesloten garageboxen.

Het appartement op de 2e verdieping wordt momenteel verhuurd voor 520 € / maand en 150 € vaste kosten. De garageboxen worden verhuurd aan 65 € / maand. Het rendement is 5 % bij verhuring van de 2 appartementen (beiden met garagebox) en de 2 garageboxen.

Gelijkvloers: Inkomhal, 1 kamer (fietsenberging), deur naar kelderverdieping.

1e verdieping: Inkomhal, lichtrijke leefruimte. 1 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en inbouwkastjes. Apart toilet. Keuken met fornuis, spoelbak, dampkap en opbergruimte. Aansluiting voor (vaat)wasmachine. Via de keuken toegang tot het terras. CV op aardgas met thermostatische kranen.

2e verdieping: Idem als het 1e verdiep, badkamer uitgerust met douche in plaats van bad.


Inrit - tuinterras: Overdekte inrit die toegang geeft tot 4 garages. 1 hiervan is een dubbele garage/opslagplaats. De 2e garage ernaast is eveneens uitbreidbaar dankzij een achterliggend tuintje. Er is een regenput met pomp. Bergruimte voor huisvuilzakken en papier. Gemeenschappelijk tuinhoekje met plaats voor tuinmeubilair.

Verwarmingsinstallatie: Voor de 1e verdieping bevindt de verwarmingsketel zich op de koer in een afgesloten ruimte. Voor de 2e verdieping en de studio bevindt de verwarmingsketel zich in de badkamer. Verbruik te meten via aparte meters.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Tienen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tienen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tienen" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirlemont Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Tirlemont P&r Sporthalstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tienen" et se situe à 1 minute en voiture."De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen, De Lijn - 420 - Snelbus Diest - Tienen, De Lijn - 390 - Aarschot - Tielt - Kapellen - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.

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Crèches
De Vlindertjes
111 m  22''
111 m  8''
111 m  1' 20''
111 m  1' 20''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
744 m  2' 28''
744 m  1' 28''
606 m  9'
744 m  9'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
744 m  2' 28''
744 m  1' 28''
606 m  9'
744 m  9'
Écoles secondaires
Go! Atheneum Tienen
520 m  1' 44''
520 m  56''
507 m  13'
520 m  6'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,4 km  6'
Bus
De Lijn - 420 - Snelbus Diest - Tienen
92 m  1' 6''
De Lijn - 390 - Aarschot - Tielt - Kapellen - Tienen
92 m  1' 6''
De Lijn - 399 - Tielt - Bunsbeek - Tienen
92 m  1' 6''
Gares
Tienen / Thienen / Tirlemont
1,5 km  7'
1,7 km  2' 33''
1,1 km  11'
1,4 km  17'
Bornes de recharge
Hotel Kronacker
1,4 km  2' 31''
Voitures en libre-service
Cambio - Tirlemont Gare
1,3 km  5'
1 km  12'
1,3 km  15'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Tirlemont P&r Sporthalstraat
1,2 km  15'
Hypermarché Carrefour Tienen
446 m  1' 29''
465 m  41''
372 m  5'
446 m  5'
Colruyt Tienen
1,1 km  4'
1,1 km  1' 30''
955 m  10'
1,1 km  14'
Spar Tienen
1,3 km  5'
3,1 km  5'
1,1 km  15'
1,3 km  15'

Détails financiers

Prix
249 000 €
Revenu cadastral
1 352 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Référence PEB
20220302-0002555572-RES-1
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Veemarkt 14 - Tienen
Ref: f3174146-7035-4d30-87bd-31626bd014ea
Dernière modification 18/06/2022
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