Appartement à vendre - Herent (RBD39136)

De 432 000 €
Obtenir l'adresse Romeinse Ring 25 D3.2.2
3020 Herent Carte
Réf. Immovlan: RBD39136
Réf. vendeur: 4528609
2
100 m²
1
1
29 m²

Description

Luxueuze villa-appartementen - Grote terrassen - Op boogscheut van Leuven - E-peil < 30!

Met haar elegante, unieke architectuur past residentie Dahlia naadloos in haar omgeving en straalt ze kwaliteit, ruimtelijkheid, comfort en luxe uit.

Dahlia is een geheel van 3 kleinschalige gebouwen met samen 30 villa-appartementen en een gemeenschappelijke ondergrondse parkeerzone:

Elk villa- appartement beschikt over een ruim buitenterras, doorlopend over de volledige gevel van het appartement. Gelijkvloers beschikken de appartementen over privatieve tuinen. De exclusieve penthouses zijn voorzien van riante terrassen met houten beplanking, grindzones en grote plantenbakken.

Het gebouw voldoet aan alle hedendaagse normen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een gemeenschappelijke warmtepomp. Gezien ze het BEN-label dragen, geeft u dit als koper recht op 50% korting op uw onroerende voorheffing de eerste 5 jaar.

In de geafficheerde prijzen zitten specifiek per appartement ook 1 parkeerplaats, 1 parkeerplaats + garagebox of 2 parkeerplaatsen + garagebox; afhankelijk van het betreffende appartement. De aankoop van een kelder is optioneel (5.000 euro excl. kosten).

En ook naar ligging toe, heeft deze site heel wat troeven in huis. Een zeer goed ontsluiting, zowel naar gewestwegen als snelwegen; op wandelafstand van openbaar vervoer; op fietsafstand van Leuven centrum en zeer veel diensten binnen handbereik.

De oplevering is voorzien voor het voorjaar van 2024.

Meer informatie of graag een vrijblijvende afspraak? Contacteer ons via Tel 0491 90 99 90 of via Contact Tout voir Réduire

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Dahlia

Residentie Dahlia
Luxueuze villa-appartementen - Grote terrassen - Op boogscheut van Leuven - E-peil Met haar elegante, unieke architectuur past residentie Dahlia naadloos in haar omgeving en straalt ze kwaliteit, ruimtelijkheid, comfort en luxe uit. Dahlia is een geh...

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Bruxelles se trouve à 42 minutes en transports en commun. Anvers se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Houtkant Food Bv" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herent" (20 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven, De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Kouter".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis Herent 2" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bijenkorf", à 5 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Toverhuis Herent 2
403 m  5'
1,9 km  6'
308 m  5'
403 m  5'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Bijenkorf
739 m  6'
1,7 km  5'
430 m  9'
739 m  9'
Écoles primaires
Go! Basisschool De Bijenkorf
739 m  6'
1,7 km  5'
430 m  9'
739 m  9'
Écoles secondaires
De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven
3,1 km  15'
3,6 km  7'
2,1 km  14'
2,7 km  33'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
2,1 km  5'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
10,7 km  10'
Bus
De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven
315 m  4'
De Lijn - 284 - Mechelen - Boortmeerbeek - Leuven
315 m  4'
De Lijn - 284 - Nachtbus Leuven - Haacht - Hever
315 m  4'
Gares
Herent
363 m  4'
637 m  3'
159 m  4'
363 m  4'
Aéroports
Brussels Airport
16,2 km 
24,1 km  18'
13,1 km  38'
Bornes de recharge
Allego Carpool Parking
2,3 km  5'
Voitures en libre-service
Cambio - De Kouter
309 m  3'
166 m  4'
309 m  4'
Houtkant Food Bv
428 m  4'
528 m  3'
370 m  5'
428 m  5'
Carrefour Market Herent
1,2 km  7'
2,5 km  5'
994 m  14'
1,2 km  14'
Aldi Herent
1,6 km  9'
3,4 km  7'
1,2 km  17'
1,6 km  20'

Détails financiers

Prix
432 000 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Etage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30 kWh/an
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Kardinaal Mercierlaan 81 - Heverlee
Ref: 3dcf2973-b40e-42d2-8329-c614ff80a63f
Dernière modification 09/05/2022
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