LOADING...

Appartement à vendre à Louvain (RAP68068) Online

€ 445.000
Obtenir l'adresse Diestsevest 47 0601
3000 Louvain
Carte
Référence Immovlan: RAP68068
Référence vendeur: Diestsevest47bus0601.2020

Chambre(s)
4
Surface habitable
190 m²
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
10 m²

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

---- Een plaatsbezoek is mogelijk voor dit pand! ---

Zeer ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, 2 kelders en de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats voor 2 wagens te centrum Leuven!

Naast de geweldige ligging op een boogscheut van het station is de belangrijkste troef zonder twijfel de grootte van het appartement gekoppeld aan de excellente lichtinval. Met zijn 190m² en ruime vertrekken moet het appartement niet onderdoen voor een huis in de stad. Het appartement beslaat bovendien een volledige verdieping hetgeen een grote privacy garandeert.

Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Zowel de keuken(2012) als één van de twee badkamers(2016) komen uit de koker van de binnenhuisarchitect van de firma Grietens Concept. Deze grondige renovaties hielden ook het vernieuwen van alle leidingen en zodus ook de vloeren in. Het appartement is voorzien van op maat gemaakte verlichting van de firma Light Unit.

Alle leef- en slaapruimtes zijn voorzien van grote ramen waardoor u steeds kan genieten van natuurlijk licht. De woon-en slaapkamers zijn voorzien van een geoliede parketvloer en in de woonkamer draagt de open haard bij aan de gezelligheid. De slaapkamers en de terrassen zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw waardoor u zicht heeft op de volledige binnenstad met oa de universiteitsbibliotheek, het stadshuis en de Sint-Pieterskerk dewelke 's avonds mooi verlicht worden. De achterzijde van het gebouw is bijzonder rustig waardoor u zou vergeten dat u in het centrum van Leuven woont. Wanneer u buiten op één van de terrassen zit om van het uitzicht en de zon te genieten, hoort u de vogeltjes fluiten.

Een handigheid zijn de vele ingemaakte kasten die zowel in de hal als in verschillende kamers aanwezig zijn. Het appartement is ook voorzien van een ruime berging. De twee kelders en optionele dubbele staanplaats in de ondergrond zijn een meerwaarde voor wie plaats nodig heeft voor fietsen, auto's en/of een motorfiets.

Ook het gebouw gaat mee met zijn tijd. Zo werden er zonnepanelen geplaats om de gemeenschappelijke delen van elektriciteit te voorzien. De zonnepanelen leveren een 2000 kWh per jaar en zijn zo goed voor 2 groenestroomcertificaten ter waarde van € 330/certificaat die aan de mede-eigendom worden uitbetaald en dit tem 2031. Het dak werd vervangen en geïsoleerd en de lift werd gerenoveerd om aan de nieuwe veiligheidsvereisten te voldoen. Ook de verwarmingsinstallatie werd reeds onder handen genomen.

Uitzonderlijk appartement op een prima locatie! Unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement te centrum Leuven!

U kan mij rechtstreeks contacteren op Tel 0495/292080 of via Contacter.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 445.000
Revenu cadastral
€ 1668
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine (m²)
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Etage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
90 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 19-01-2021 11:00
Nous cherchons pour vous !
Vous cherchez des Appartements à vendre à Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible!