LOADING...

Appartement à vendre à Edegem (RAN72992) Online

€ 419.000
Obtenir l'adresse Prins Boudewijnlaan 243
2650 Edegem
Carte
Référence Immovlan: RAN72992
Référence vendeur: 8046

Chambre(s)
3
Surface habitable
250 m²
Place(s) de parking
1
Salle(s) de bain(s)
2

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig villa-appartement (250m²) gelegen op een uitstekende locatie te Edegem. In directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen, verbindingswegen, ...
Het gebouw werd opgeleverd in 1996 en bestaat uit een handelsgelijkvloers (notariaat), een volledig ingerichte 1e verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers en een 2e verdieping die kan ingericht met nog 2 extra slaapkamers, een extra badkamer, terras, ... Kortom tal van mogelijkheden, dit naargelang uw woonwensen.

Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, individuele centrale verwarming op gas, elektriciteit conform voorschriften AREI.

Indeling:

We bereiken de 1e verdieping via de aparte ingang die enkel naar het appartement leidt. Deze ingang staat los van het notariaat.
U betreedt de riante leefruimte (circa 60m²) op parket en geniet onmiddellijk van enorm veel lichtinval.
Aan de voorzijde van het gebouw is er een ontvangstruimte/eetkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen. Achter de keuken is er een ruime zithoek/leefruimte die uitgeeft op het gezellige terras (13m²).

De nachthal verbindt de ruime slaapkamers (met ingebouwde kasten) met elkaar. De kinderslaapkamers worden aan elkaar gekoppeld met een gezamenlijke douchekamer. De masterbedroom heeft een aparte badkamer met ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en en spiegel. Voorts is er nog een technische ruimte waar u wasmachines kan plaatsen en waar de verwarmingsketel zich bevindt.

Momenteel bereikt u de 2e verdieping (100m²) met een uitschuiftrap. Er zijn verschillende mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan u nog 100m² bewoonbare oppervlakte bij creeëren. (plannen te bekomen op kantoor of bij afspraak).

Er zijn geen vaste maandelijkse kosten in het gebouw. Bovendien zijn er ook geen aanstaande kosten. Het dak is reeds voorzien van voldoende isolatie.
Individuele meters voor gas, water en elektriciteit.

De helft van het perceel behoort tot dit appartement. Mits het plaatsen van een trap of lift van het terras naar de tuin kan u ook hier gebruik van maken.
Achteraan het perceel is er ook een staanplaats voorzien voor één wagen. Deze staanplaats is inclusief in de prijs.

Pluspunten:

- Zeer ruim appartement (150m² + 100m²) met tal van mogelijkheden
- centrale locatie: in directe nabijheid van winkels, ziekenhuizen, verbindingswegen, scholen, ...
- Energiezuinig appartement: EPC-score 119 kWh/m² jaar
- Inclusief in de prijs een staanplaats achter het gebouw

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be

Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst ? Contacteer onze habicom-expert vrijblijvend. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 419.000
Revenu cadastral
€ 1152
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible (m²)
185 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Référence PEB
20180223-0002035766-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 20-10-2020 03:19
Nous cherchons pour vous !
Vous cherchez des Appartements à vendre à Edegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible!