Appartement à vendre - Berchem (RWC28961)

RUSTIG ENERGIEZUINIG APPARTEMENT

Dit zeer rustig gelegen prachtig instapklaar 2-slaapkamer appartement is gelegen in PRIVE DOMEIN Residentie “Karmelietenhof”.
Dit ruime appartement van 115 m2 op het 3de verdiep is bereikbaar met een ruime lift.
Het is gelegen in een groene oase van rust, weg van het drukke verkeer, langs de Grote Steenweg te Berchem.
Qua mobiliteit scoort dit appartement zéér goed. Mobiscore 9,3
Alles ligt op wandelafstand, vlakbij het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, scholen, winkels en ligt op een kruispunt dat U snel in Mortsel, Wilrijk, Edegem, Deurne en Antwerpse binnenstad kan brengen.
Faciliteiten in de buurt : Middelheim, Campus Groenenborger, luchthaven Deurne, station Mortsel, station Berchem, de R11, R10 (de Singel) de Ring E19 …
Het appartement bevindt zich in een mooi onderhouden gemeenschappelijke tuin.
We betreden het appartement via de inkomhal, die voorzien is van een veiligheidsdeur en videofoon.
Van hieruit hebben we toegang tot een grote living met open keuken.
Vanuit de living (ZW) geniet je al van het fantastisch uitzicht op de grote tuin en heeft aansluiting op een groot terras (8,6m2).
De keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en is voorzien van voldoende opbergkasten, dubbele spoelbak en keukentoestellen o.a. Keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, en er is ruimte en aansluitingen voor vaatwasser zijn voorzien.
In de nachthal passeren we een ruime berging met alle nodige aansluitingen voor
wasmachine en droogkast. Hier bevinden zich eveneens de individuele hoog rendement ketel Viessmann VITODENS-100-W, elektriciteitskast.
Zo komen we in de twee ruime slaapkamers (16m2 en 10,5m2).
De geïnstalleerde badkamer is voor zien van een mooi hedendaags badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad met douche en douchescherm.
In de nachthal is een ruime aparte toilet met handwasbakje.
Gans het appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke beige tegelvloer.
Enkel in de badkamer en toilet, gaat men over naar een zwarte tegelvloer.
Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in aluminium, kleur: RAL 7016 (antraciet grijs) met thermisch geïsoleerde profielen en dubbele beglazing met een Ugmax-waarde van
1.1 W/m2K

Een toppertje in een rustig gebouw.
Bijzonderheden :
Fietsenberging voorzien op het domein.
Zéér gunstige EPC : A 88 kWh/m2
Conforme elektrische keuring
De maandelijkse algemene kosten bedragen 140 € (blokpolis, syndicus, onderhoud lift, onderhoud algemene delen, onderhoud tuin, elektriciteit algemene delen,

Daarnaast hoort bij dit appartement een zeer ruime private ondergrondse gesloten garage, voorzien van een garagepoort met afstandsbediening, licht en stopcontact ,
is mee aan te kopen voor 35.000 €.

Contact via : email : Contact
Tel ts 14u - 15u : Tel 03 454 60 94
Bezichtigen : na afspraak op Vrijdags en Zaterdags tussen 15u - 17u

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire