Appartement à vendre - Anvers (RBG49754)

749 000 €
Obtenir l'adresse Vlasmarkt 14
2000 Anvers Carte
Réf. Immovlan: RBG49754
Réf. vendeur: 5232973
4
325 m²
4

Description

Deze vergunde opbrengsteigendom met bijzondere bouwelementen is gelegen op amper 200 meter van de Grote Markt van Antwerpen en op een steenworp van de Scheldekaaien.

Het gebouw bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers, drie 1-slaapkamer appartementen en een polyvalente ruimte die tevens kan verhuurd worden zonder domicilie.

Recent werden volgende renovatiewerken uitgevoerd: achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi en plaatsing kunststof ramen met dubbele beglazing, daken geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbekleding, voorgevel renovatie met crepi, alsook het plaatsen van nieuwe ramen met dubbel glas op de bovenverdieping, vernieuwing elektrische installaties. Binnen werd het pand doorheen de jaren goed onderhouden, al vragen de appartementen enige verfraaiingswerken.

Troeven: TOP ligging, conforme elektrische installaties, overal dubbel glas, recent vernieuwde en geïsoleerde daken, aparte digitale meters gas en elektriciteit, ….

Het huidige EPC (C-label) dateert van vóór de dak- en gevelisolatie. Bij verkoop zullen nieuwe EPC attesten aangeleverd worden door de verkoper.

Het betreft hier een discrete verkoop. Na contactname ontvangt u de virtuele tour van het gebouw. Pas na het bekijken van de virtuele tour kan het pand ter plaatse bezocht worden.

Op zoek naar een veilige investering op een TOP ligging? Bel Nico op Tel 0475/509.209

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Il vous faudra 47 minutes pour arriver à Malines en transport en commun. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel 'T Sandt") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Indigo Groenplts (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Het Steen" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hoogstraat" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Nationalestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pagadder", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Crèches
Pagadder
637 m  3'
1 km  2' 27''
449 m  7'
558 m  7'
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Musica
620 m  3'
1 km  2' 24''
432 m  6'
541 m  6'
Écoles primaires
Stedelijke Basisschool Musica
620 m  3'
1 km  2' 24''
432 m  6'
541 m  6'
Écoles secondaires
Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk
709 m  4'
1,1 km  2' 29''
468 m  6'
523 m  6'
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
6 km  9'
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
6 km  9'
Bus
De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst
320 m  4'
De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats
320 m  4'
De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel
320 m  4'
Trams
De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg
372 m  4'
De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele
341 m  4'
Gares
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
2 km  13'
2,4 km  5'
1,7 km  12'
1,7 km  21'
Aéroports
Antwerp International Airport (Deurne)
5,7 km  25'
8,5 km  10'
5 km  29'
Bornes de recharge
Hotel 'T Sandt
1,2 km  2' 53''
Voitures en libre-service
Cambio - Indigo Groenplts (P)
543 m  4'
296 m  4'
327 m  4'
Vélos en libre-service
Velo Antwerpen - Het Steen
215 m  2' 35''
Carrefour Express Hoogstraat
260 m  57''
1,1 km  2' 33''
120 m  2' 3''
171 m  2' 3''
Albert Heijn - Antwerpen
686 m  4'
1,1 km  2' 27''
344 m  4'
344 m  4'
Proxy Nationalestraat
633 m  4'
728 m  1' 38''
403 m  6'
508 m  6'

Détails financiers

Prix
749 000 €
Revenu cadastral
1 554 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
325 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
6
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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Cornelis & Partners Antwerpen

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Dernière modification 28/02/2023
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