Appartement à vendre - Sterrebeek (VAY50175)

489 765 €

Obtenir l'adresse Du Roy de Blicquylaan 3A 2
1933 Sterrebeek Carte

Réf. Immovlan: VAY50175

Réf. vendeur: 38bd970d-fd87-4cbb-9960-b84d8faeb1e7

77 m²

12 m²

Description

L'hôtel " The National" vous propose 16 chambres allant de 77 m2 avec une terrasse de 12 m2. Les prix pour ce type de chambres varient de 489 765 € à 545 385€ Aujourd'hui , investir dans le marché de l'immobilier hôtelier présente de nombreux avantages tant pratiques que financiers . Cette alternative à l' immobilier classique séduit un grand nombre de clients à la recherche d'un investissement combinant stabilité - sécurité - facilité de gestion. Au niveau de la rentabilité : Vous bénéficiez d’un rendement net de 3.55 % indépendamment du taux d'occupation de l'hôtel . Vous pourrez profitez d'une exemption d'impôt sur le revenu annuel de votre bien pour les personnes physiques. Et la TVA sera à 100 % récupérable (selon la règlementation en vigueur). Au niveau de la facilité de la gestion : ce sera l'exploitant - l'hôtel - qui s’occupera à ses frais de la gestion, de l’entretien et de la location. Pas de perte de temps et pas de dépense imprévue ! Et enfin profitez de votre investissement : vous aurez la possibilité de séjourner 5 jours par an dans ce merveilleux complexe. Ce magnifique hôtel est plongée au coeur d’un domaine de plus de 80 hectares, sur l'ancien hippodrome de Sterrebeek, à l’Est de Bruxelles . Son emplacement est exceptionnel, à côté du tout nouveau club de sport David Lloyd et avec une vue directe sur le National Golf. L’ergonomie des lieux garantit le calme et la sérénité aux occupants. Conçu par des architectes méticuleux, ce projet à été étudié pour se fondre dans le cadre naturel et assurer un bien-être hors du commun. Les finitions et la qualité des matériaux sont à la hauteur du projet et la nouvelle technologie de géothermie, la gestion des températures ne sera pas tributaire du prix du gaz (ou de l’électricité). Plus d'info sur https://www.sterea.info/ Responsable : Barbara au Tel 0465 57 78 06 Contact Offrez-vous un bien unique et avant - gardiste ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wezembeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Les Naninous" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à seulement 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" à 25 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 74 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tervuren Markt (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Crèches

Les Naninous

1,5 km 5'

1,8 km 2' 24''

951 m 16'

1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

2,1 km 9'

3,2 km 5'

1,4 km 25'

2,1 km 25'

Écoles primaires

British School Of Brussels

2,3 km 9'

2,8 km 4'

1,4 km 27'

2,3 km 27'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

2,3 km 9'

2,8 km 4'

1,4 km 27'

2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Brussels ring

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

1 km 12'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

1 km 12'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

862 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

5,1 km 19'

5 km 6'

4,5 km 1º

5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29'

10,2 km 10'

6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Markt 4

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

2,9 km 12'

2,1 km 34'

2,8 km 34'

Delhaize Wezembeek

1,6 km 7'

2,1 km 2' 54''

1,1 km 19'

1,6 km 19'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

2,3 km 9'

3,2 km 5'

1,5 km 27'

2,3 km 27'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2 km 7'

2,6 km 3'

1,7 km 23'

2 km 23'

Détails financiers

Prix

489 765 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Environnement 5

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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