Appartement à vendre - Sterrebeek (VAY50174)

595 500 €

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1933 Sterrebeek Carte

Réf. Immovlan: VAY50174

Réf. vendeur: c24f6f6c-70a1-4efe-a922-38ff01653cbf

43 m²

41 m²

Description

L'hôtel " The National" vous propose 24 Penthouses de 43 à 49 m2 avec une magnifique terrasse de 41 m2. Les prix pour ces penthouses varient de 595 500 € à 620 000€ Aujourd'hui , investir dans le marché de l'immobilier hôtelier présente de nombreux avantages tant pratiques que financiers . Cette alternative à l' immobilier classique séduit un grand nombre clients à la recherche d'un investissement combinant stabilité - sécurité - facilité de gestion. Au niveau de la rentabilité : Vous bénéficiez d’un rendement net de 3.55 % indépendamment du taux d'occupation de l'hôtel . Vous pourrez profitez d'une exemption d'impôt sur le revenu annuel de votre bien pour les personnes physiques. Et la TVA sera à 100 % récupérable (selon la règlementation en vigueur). Au niveau de la facilité de la gestion : ce sera l'exploitant - l'hôtel - qui s’occupera à ses frais de la gestion, de l’entretien et de la location. Pas de perte de temps et pas de dépense imprévue ! Et enfin profitez de votre investissement : vous aurez la possibilité de séjourner 5 jours par an dans ce merveilleux complexe. Ce magnifique hôtel est plongée au coeur d’un domaine de plus de 80 hectares, sur l'ancien hippodrome de Sterrebeek, à l’Est de Bruxelles . Son emplacement est exceptionnel, à côté du tout nouveau club de sport David Lloyd et avec une vue directe sur le National Golf. L’ergonomie des lieux garantit le calme et la sérénité aux occupants. Conçu par des architectes méticuleux, ce projet à été étudié pour se fondre dans le cadre naturel et assurer un bien-être hors du commun. Les finitions et la qualité des matériaux sont à la hauteur du projet et la nouvelle technologie de géothermie, la gestion des températures ne sera pas tributaire du prix du gaz (ou de l’électricité). Plus d'info sur https://www.sterea.info/ Responsable : Barbara au Tel 0465 57 78 06 Contact Offrez-vous un bien unique et avant - gardiste ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Naninous" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tervuren Markt (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Les Naninous

1,5 km 5'

1,8 km 2' 24''

951 m 16'

1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

2,1 km 9'

3,2 km 5'

1,4 km 25'

2,1 km 25'

Écoles primaires

British School Of Brussels

2,3 km 9'

2,8 km 4'

1,4 km 27'

2,3 km 27'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

2,3 km 9'

2,8 km 4'

1,4 km 27'

2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Brussels ring

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

1 km 12'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

1 km 12'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

862 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

5,1 km 19'

5 km 6'

4,5 km 1º

5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29'

10,2 km 10'

6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Markt 4

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

2,9 km 12'

2,1 km 34'

2,8 km 34'

Delhaize Wezembeek

1,6 km 7'

2,1 km 2' 54''

1,1 km 19'

1,6 km 19'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

2,3 km 9'

3,2 km 5'

1,5 km 27'

2,3 km 27'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2 km 7'

2,6 km 3'

1,7 km 23'

2 km 23'

Détails financiers

Prix

595 500 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Environnement 5

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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