Appartement à vendre - Sterrebeek (VAY46214)

221 965 €

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1933 Sterrebeek Carte

Réf. Immovlan: VAY46214

Réf. vendeur: 816620ac-6dc4-4641-8a26-7834aae25015

38 m²

6 m²

Description

L'hôtel " The National" vous propose 34 chambres allant de 36 à 39 m2 avec une terrasse de 6, 51 m². Les prix pour ce type de chambre varient de 221 965€ à 273 465 €. Aujourd'hui , investir dans le marché de l'immobilier hôtelier présente de nombreux avantages tant pratiques que financiers . Cette alternative à l'immobilier classique séduit un grand nombre de clients à la recherche d'un investissement combinant stabilité - sécurité - facilité de gestion. Au niveau de la rentabilité : Vous bénéficiez d’un rendement net de 3.55 % indépendamment du taux d'occupation de l'hôtel . Vous pourrez profiter d'une exemption d'impôt sur le revenu annuel de votre bien pour les personnes physiques. Enfin , la TVA sera à 100 % récupérable (selon la règlementation en vigueur). Au niveau de la facilité de la gestion : ce sera l'exploitant qui s’occupera à ses frais de la gestion, de l’entretien et de la location. Pas de perte de temps et pas de dépense imprévue ! Et enfin, profitez de votre investissement : vous aurez la possibilité de séjourner 5 jours par an dans ce merveilleux complexe. Ce magnifique hôtel est plongé au cœur d’un domaine de plus de 80 hectares, sur l'ancien hippodrome de Sterrebeek, à l’est de Bruxelles. Son emplacement est exceptionnel, à côté du tout nouveau club de sport David Lloyd et avec une vue directe sur le National Golf. L’ergonomie des lieux garantit le calme et la sérénité aux occupants. Conçu par des architectes méticuleux, ce projet a été étudié pour se fondre dans le cadre naturel et assurer un bien-être hors du commun. Plus d'info sur https://www.sterea.info/ Responsable : Barbara au Tel 0465 57 78 06 Contact Offrez-vous un bien unique et avant-gardiste ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wezembeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 554 - Schoolbus Evere - Sterrebeek - Tervuren avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tervuren Markt (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à seulement 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Naninous" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Crèches

Les Naninous

1,4 km 5'

1,4 km 2' 12''

919 m 13'

1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

1,9 km 8'

3,1 km 5'

1,4 km 23'

1,9 km 23'

Écoles primaires

British School Of Brussels

2,2 km 9'

2,7 km 4'

1,5 km 26'

2,2 km 26'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

2,2 km 9'

2,7 km 4'

1,5 km 26'

2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Brussels ring

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

923 m 11'

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

923 m 11'

De Lijn - 554 - Schoolbus Evere - Sterrebeek - Tervuren

923 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

751 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 24'

Gares

Nossegem

5,1 km 19'

5 km 6'

4,4 km 1º

5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29'

10,1 km 10'

6 km 1º 14'

Bornes de recharge

Markt 4

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

2,8 km 12'

2,2 km 33'

2,7 km 33'

Delhaize Wezembeek

1,5 km 6'

1,8 km 2' 42''

1,1 km 18'

1,5 km 18'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

2,1 km 9'

3 km 4'

1,5 km 26'

2,1 km 26'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,8 km 7'

2,3 km 3'

1,7 km 22'

1,8 km 22'

Détails financiers

Prix

221 965 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface habitable

38 m²

Meublé

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 1

Emission de CO2

Environnement 5

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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