Appartement à vendre - Sterrebeek (VAY46211)

206 515 €

Obtenir l'adresse Du Roy de Blicquylaan 3A 1
1933 Sterrebeek Carte

Réf. Immovlan: VAY46211

Réf. vendeur: a0eff60c-e87f-4079-a1ac-7e2095c23caf

36 m²

Description

L'hôtel " The National" vous propose 76 chambres allant de 36 à 38 m2 avec une terrasse de 6, 51 m². Les prix pour ce type de chambres varient de 206 515 € à 246 685€. Aujourd'hui , investir dans le marché de l'immobilier hôtelier présente de nombreux avantages tant pratiques que financiers . Cette alternative à l'immobilier classique séduit un grand nombre de clients à la recherche d'un investissement combinant stabilité - sécurité - facilité de gestion. Au niveau de la rentabilité : Vous bénéficiez d’un rendement net de 3.55 % indépendamment du taux d'occupation de l'hôtel . Vous pourrez profiter d'une exemption d'impôt sur le revenu annuel de votre bien pour les personnes physiques. Enfin , la TVA sera à 100 % récupérable (selon la règlementation en vigueur). Au niveau de la facilité de la gestion : ce sera l'exploitant qui s’occupera à ses frais de la gestion, de l’entretien et de la location. Pas de perte de temps et pas de dépense imprévue ! Et enfin profitez de votre investissement : vous aurez la possibilité de séjourner 5 jours par an dans ce merveilleux complexe. Ce magnifique hôtel est plongé au cœur d’un domaine de plus de 80 hectares, sur l'ancien hippodrome de Sterrebeek, à l’est de Bruxelles. Son emplacement est exceptionnel, à côté du tout nouveau club de sport David Lloyd et avec une vue directe sur le National Golf. L’ergonomie des lieux garantit le calme et la sérénité aux occupants. Conçu par des architectes méticuleux, ce projet a été étudié pour se fondre dans le cadre naturel et assurer un bien-être hors du commun. Plus d'info sur https://www.sterea.info/ Responsable : Barbara au Tel 0465 57 78 06 Contact Offrez-vous un bien unique et avant-gardiste ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Naninous" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 36 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Grâce à la station "Cambio - Tervuren Markt (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Les Naninous

1,5 km 5'

1,8 km 2' 24''

951 m 16'

1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

2,1 km 9'

3,2 km 5'

1,4 km 25'

2,1 km 25'

Écoles primaires

British School Of Brussels

2,3 km 9'

2,8 km 4'

1,4 km 27'

2,3 km 27'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

2,3 km 9'

2,8 km 4'

1,4 km 27'

2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Brussels ring

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

1 km 12'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

1 km 12'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

862 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

5,1 km 19'

5 km 6'

4,5 km 1º

5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 29'

10,2 km 10'

6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Markt 4

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

2,9 km 12'

2,1 km 34'

2,8 km 34'

Delhaize Wezembeek

1,6 km 7'

2,1 km 2' 54''

1,1 km 19'

1,6 km 19'

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

2,3 km 9'

3,2 km 5'

1,5 km 27'

2,3 km 27'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2 km 7'

2,6 km 3'

1,7 km 23'

2 km 23'

Détails financiers

Prix

206 515 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 6

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface habitable

36 m²

Meublé

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 4

Étage de l'appartement

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

en cours

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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