LOADING...

Appartement à vendre à Dilbeek (RAK30293) Online

€ 725.000
Obtenir l'adresse Ninoofsesteenweg 336
1700 Dilbeek
Carte
Référence Immovlan: RAK30293
Référence vendeur: 0900137

Surface habitable
284 m²
Garage
1

Description

PROPRIETE D'INVESTISSEMENT comprenant un bâtiment avec espace commercial au rez-de-chaussée et 2 appartements aux étages + terrain à bâtir adjacent pour immeuble collectif. 



Bel emplacement au centre de Dilbeek, bâtiment de construction robuste avec vaste espace commercial de 181m² au rez-de-chaussée et 2 appartements de 68m² aux étages. 



Le rez-de-chaussée commercial offre un espace magasin (69m²), passage (14m²) avec chaufferie (7,5m²), bureau ou coin salon (26m²) avec cuisine équipée (13m²) et WC séparé. 
Tout au fond se trouve un espace de stockage (16m²) et un grand garage (33m²). 
Sous-sol comprenant plusieurs caves. 
Chauffage central au gaz naturel. 
Châssis en bois et double vitrage anti-effractions à la salle d'exposition (+ alarme). 
Le coin salon avec cuisine et WC ont été rénovés en 2008.



Le bâtiment dispose de deux étages offrant sur chacun un appartement de 68m² avec hall d'entrée (9m²), séjour (20,5m²), salle à manger avec cuisine (17m²), chambre à coucher avec salle de bains (14,5m²) et buanderie avec WC séparé. 
Un escalier fixe mène vers un vaste grenier 60m²). 
Les deux appartements disposent d'une cave privative individuelle. 
Chauffage individuel au gaz (poêle à gaz) et châssis en PVC avec double vitrage. 



A gauche du bâtiment se trouve une parcelle de 2a40 pour immeuble collectif servant actuellement d'emplacements parking pour le magasin. 
Possibilité de bâtir un immeuble de 3 appartements (similaire au bâtiment nr. 326) en étages et d'un garage au rez-de-chaussée. 
Il faut prévoir un garage ou emplacement parking dans le bâtiment principal pour chaque appartement. 
La largeur de l'allée et de la porte de garage ne peuvent excéder 4,5m. 



Emplacement (commercial) idéal au centre de Dilbeek à proximité des facilités.

Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 725.000
Revenu cadastral
€ 2201
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Surface habitable
284 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
84 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
60 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la garage
49 m²
Surface de la cuisine (m²)
13 m²
Nombre de toilettes
1
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Breedte voorkant terrein (m)
14 m
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03-10-2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Non inondable
Et/ou: Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification: 02-03-2020 06:10
Nous cherchons pour vous !
Vous cherchez des Appartements à vendre à Dilbeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible!