Appartement à vendre - Nivelles (VAZ69938)

169 500 €
Obtenir l'adresse Allée du Jaquemart 8
1400 Nivelles Carte
Réf. Immovlan: VAZ69938
Réf. vendeur: 79431
2
90 m²
1
3 m²

Description

Situé dans une co-propriété construite en 1989 et proche de toutes les commodités : axes routiers, commerces, écoles, centre ville et gare. Bel appartement rénové : il est composé comme suit : hall d'entrée, wc, living, cuisine semi-équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée S.O. de 3.6m² , hall de nuit, 2 chambres et salle d'eau avec possibilité de buanderie (raccordement lave-linge), deuxième terrasse orientée S.O. de 3,60m², cave. Chauffage central et chaudière récente. Electricité quasi conforme (manque juste le schéma unifilaire). Immeuble bien entretenu et appartement en bon état. Idéal pour un investisseur, peut-être loué directement, pas de gros travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis avec d' autres immeubles. Endroit calme à l' écart de toute circulation routière. Peb D - 263 kWh/m2.an. Venez vite le découvrir, il vous surprendra pas sa situation et sa lumière. Faire offre à partir de 169.500€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les adresses son communiquées lors de la prise de rdv par un de nos conseillés. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Centenaire" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 33 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bengalis" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nivelles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Crèches
Les Bengalis
411 m  4'
618 m  1'
307 m  5'
411 m  5'
Écoles maternelles
Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale
754 m  5'
960 m  1' 30''
559 m  9'
754 m  9'
Écoles primaires
Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale
754 m  5'
960 m  1' 30''
559 m  9'
754 m  9'
Écoles secondaires
Athenee Royal Nivelles
699 m  4'
1,3 km  2' 25''
107 m  8'
698 m  8'
Autoroutes
A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
2,7 km  4'
A54 / E420: Nivelles - Charleroi
5,4 km  6'
Bus
TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage
168 m  2' 1''
TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping
168 m  2' 1''
TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage
168 m  2' 1''
Gares
Nivelles / Nijvel
1,1 km  9'
1,3 km  1' 56''
731 m  14'
1,1 km  14'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
20,5 km  1º 10'
23,7 km  17'
17,3 km  1º 3'
Bornes de recharge
Boulevard Des Arbalétriers
2,3 km  3'
Voitures en libre-service
Cambio - Nivelles-Gare (P)
1 km  7'
885 m  13'
1 km  13'
Shop & Go Centenaire
244 m  2' 55''
560 m  1' 10''
154 m  3'
244 m  3'
Carrefour Market Nivelles
354 m  1' 10''
354 m  39''
206 m  4'
354 m  4'
Aldi Nivelles
359 m  4'
385 m  42''
217 m  4'
359 m  4'

Détails financiers

Prix
169 500 €
Revenu cadastral
1 177 €
Frais mensuels
117 €
TVA
Non

Services

Année de construction
1989
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
20230522019928
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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Dernière modification 29/09/2023
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