Appartement à vendre - Grez-Doiceau (VAY53004)

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345 000 €

Obtenir l'adresse Chaussee de Wavre 525 9
1390 Grez-Doiceau Carte

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Réf. Immovlan: VAY53004

Réf. vendeur: 4961817

100 m²

9 m²

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel et lumineux appartement récent (2010) de 100 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il offre un beau et vaste séjour avec cuisine ouverte full équipée et balcon de 9 m² orienté sud, 3 chambres, 2 salles d'eaux, hall de nuit, WC séparé, porte blindée, ascenseur, grande cave, garage fermé. Matériaux de très bonne qualité (parquet massif en chêne, électros Kupperbusch,...).
L'appartement est pratique et les espaces sont bien agencés. Charme, modernité et qualité sont au rendez-vous, il n'attend plus que vous ! Idéalement situé à proximité de toutes les facilités !

PEB catégorie A. Chauffage individuel gaz. Electricité conforme. Charges communes : 130 euros /mois (communs , ascenseur, frais de syndic,...).

CONTACT tel : Tel 02/319.46.46 email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wavre/apartment/16862?internal=true&;from=search

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby-Boom" et se trouve à 12 minutes en marchant."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".

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Crèches

Baby-Boom

1 km 5'

1 km 1' 37''

435 m 12'

1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,2 km 8'

2,2 km 2' 41''

0 m 0''

1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,2 km 8'

2,2 km 2' 41''

0 m 0''

1,8 km 22'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

2,2 km 8'

2,2 km 2' 41''

0 m 0''

1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,7 km 20'

Gares

Gastuche

1,1 km 5'

837 m 1' 15''

781 m 13'

1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 2º

31 km 22'

21,6 km 1º 33'

Bornes de recharge

Place Bosch

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,6 km 14'

3,2 km 17'

3,5 km 42'

Colruyt Grez-Doiceau

1,4 km 5'

1,4 km 1' 50''

1,3 km 14'

1,4 km 17'

Carrefour Express Wavre

2,3 km 8'

2,3 km 2' 29''

2,2 km 11'

2,3 km 28'

Delhaize Wavre

2,6 km 9'

2,7 km 3'

2,4 km 12'

2,6 km 32'

Détails financiers

Prix

345 000 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 4

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10295 kWh/an

Référence PEB

20221002008160

Emission de CO2

Documents 8

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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