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Appartement à vendre à Auderghem (VAL90023) Online

€ 514.000
Obtenir l'adresse Boulevard du Souverain 191
1160 Auderghem
Carte
Visite virtuelle
Référence Immovlan: VAL90023
Référence vendeur: 4167039

Chambre(s)
2
Surface habitable
113 m²
Salle(s) de bain(s)
2
Terrasse
25 m²

Description

AUDERGHEM, entre le boulevard du Souverain et l'Avenue Idiers

A coté du Centre Culturel, à 2 pas du Métro Hermann Debroux et du Carrefour d'Auderghem ainsi que de nombreux commerces, le projet "OXYGEN" vous propose ce magnifique appartement neuf n°A.91 (2ch/1sdb & 1sdd) de 113m² bénéficiant d’une terrasse de 25m². Situé au 9ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec wc invités. Lumineux séjour donnant sur la terrasse Ouest. Cuisine super équipée. Hall de nuit distribuant les 2 chambres, 1 salle de bain (double éviers, bain, wc), 1 salle de douche (évier, douche) et une buanderie. Isolations thermiques et acoustiques de dernière génération. Finitions intérieures de grande qualité au choix des acquéreurs. Possibilité de parkings en sous-sol. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%), droit d'emphytéose (2%) et régime TVA (21%). A découvrir chez L&P - Contactez-nous au Tel 02 777 19 14
Un développement Besix Red.
Une conception du bureau d'architecture Assar. 

Composition
Appartement A91 - 2 chambres - 113m² - Terrasse Nord-Ouest

Niveau +9

- Living 34,5m²
- Chambre 1 (15m²)
- Chambre 2 (11m²)
- Wc invités
- Buanderie
- Terrasse de 25m² Ouest

Au sous-sol

- Cave incluse dans le prix et parking en supplément

Caractéristiques :

- Chaudière centrales au gaz à haut rendement + station indépendante pour production eau chaude. 
- Ventilation de type double flux indépendant (vmc).
- Nombreuses caves - parkings et box (simples et doubles) en sous-sols.
- Triple vitrage en aluminium thermolaqué.
 
- Isolation acoustique et thermique performante
- Consommation d'énergie type très basse énergie
- Détails des matériaux sur demande

- Portes blindées avec vidéophonie.
- Parquet en chêne vernis ou huilé +/-14mm d'épaisseur (largeur 18-20cm) 
- Mise en peinture complète murs et plafonds
- Cuisine super équipée - électroménager de marque.
- Grandes terrasses.

Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 514.000
Vendu sous régime TVA
Oui

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine (m²)
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Etage de l'appartement
9
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
10
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
46 kWh/m²/an
Référence PEB
B+
Emission de CO2
9,00
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Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation "As-built"
Non
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Dernière modification: 03-10-2020 12:14
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