Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAY20603)

278 000 €
Obtenir l'adresse rue Katteput 26 41
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: VAY20603
Réf. vendeur: 4857528
2
1
25 m²

Description

MAGNIFIQUE Appt. 3-FAÇADES, PRÊT à EMMÉNAGER et DÉCORÉ avec BON GOUT, 105m² + 25m² Terrasses + Cave 3m², au 4 e étage sur 6, idéalement situé dans quartier prisé et calme, à côté du Parc De Mulder, possibilité emplacement de parking, rue Katteput 26, Berchem-Ste-Agathe.

AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec vestiaire. Très beau Séjour 38m² avec accès à la Terrasse Sud (7m25 x 1m50) et Est (6m73 x 1m55). Cuisine rénovée hyper équipée 8m² (SMEG) qui correspondra à tous vos désirs avec coin à manger et accès à la Terrasse Sud. Salle de Bains spacieuse correctement équipée. Deux Chambres à l’arrière 14-12m² avec accès à la Terrasse arrière 4m². Toilette séparée avec lave-mains. Local Rangement dans l’Appartement + Cave (3m00 x 1m09).


ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Murs parfaitement plâtrés et peints. Hall d’entrée Parquet et Vidéophone. Belles Terrasses carrelées. Nouvelle Cuisine 2018 hyper équipée. Salle de Bains avec 2 lavabos, baignoire et raccords pour machine à laver et séchoir. Chaudière centrale individuelle au gaz. Doubles Vitrages. Châssis grandes portes-fenêtres coulissantes. Local Bicyclettes. Excel. investissement. Immeuble bien entretenu. Charges modérées.


EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel aéré et verdoyant. Près des magasins, écoles, banques, … . Transports Publ. 19 - 20 - 82 - 355, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis / Elisabeth. Excel. communic. ville-ring-E19-E40-A12.


POSSIB. PARKING à 20.000 €.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Klein Berchem".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Berchem-Saint-Agathe -Texaco" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Zandkasteeltje" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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Crèches
'T Zandkasteeltje
491 m  4'
620 m  1' 29''
294 m  6'
491 m  6'
Écoles maternelles
Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg
186 m  37''
1,2 km  2' 46''
154 m  2' 14''
186 m  2' 14''
Écoles primaires
Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg
186 m  37''
1,2 km  2' 46''
154 m  2' 14''
186 m  2' 14''
Écoles secondaires
Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg
186 m  37''
1,2 km  2' 46''
154 m  2' 14''
186 m  2' 14''
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,2 km  5'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
6,1 km  10'
Bus
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
268 m  3'
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
282 m  3'
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
230 m  2' 45''
Trams
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
361 m  4'
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
759 m  9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2 km  24'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2 km  24'
Gares
Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem
1,9 km  13'
2,7 km  6'
1,3 km  14'
1,8 km  21'
Aéroports
Brussels Airport
15,4 km  1º 11'
21 km  18'
13 km  53'
Bornes de recharge
Josse Goffinlaan
980 m  2' 21''
Voitures en libre-service
Cambio - Petit Klein Berchem
194 m  38''
150 m  2' 20''
194 m  2' 20''
Vélos en libre-service
Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal
285 m  3'
Louis Delhaize Berchem-Saint-Agathe -Texaco
269 m  1' 37''
191 m  27''
162 m  3'
269 m  3'
Okay Ganshoren
565 m  1' 53''
1,1 km  2' 39''
496 m  7'
565 m  7'
Colruyt Molenbeek
794 m  4'
814 m  1' 57''
543 m  9'
783 m  9'

Détails financiers

Prix
278 000 €
Revenu cadastral
1 489 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20220601-0000613876-01-7
Emission de CO2
41
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue de la Basilique 108 21 - Berchem-Sainte-Agathe
Dernière modification 30/08/2022
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