Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAY06644)

225 000 €

Obtenir l'adresse Rue des Fleuristes 2
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte

Réf. Immovlan: VAY06644

Réf. vendeur: 4806458

84 m²

4 m²

Description

Idéalement situé au cœur de Berchem-Sainte-Agathe connu pour son calme , ses nombreux commerces, écoles et transports en commun, nous vous proposons ce bel appartement au sein d’une ***PETITE COPROPRIETE*** de +/- 84 m² habitables (hors terrasses) logé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un bâtiment faisant l'angle de la de la chaussée de Gand et de la rue des Fleuristes. Situé au 3ème étage : un lumineux appartement 2 chambres avec une terrasse et une grande cave. L’appartement se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec porte blindé et débarra, un séjour de +/- 37 m², une cuisine équipée de +/- 8,20 m², une salle de bains, une toilette séparé, 2 chambres (+/- 14 m², et 10m²) donnant accès à une terrasse de +/- 4m².
Petite copropriété, construction en béton, porte blindée, double vitrage, situation idéale, proximité des transports en commun et du ring. Commerces, transports et écoles à proximité.! PEB score F 79
Les mesures sont données à titre indicatif.
(Descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non-contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaire, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Horaires d'appel 10h00-18h.
*** Opportunité Infos et visite : Tel 0495/50.51.15 *** Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle De La Marolle" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Andrée Geulen", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Buls-Catteau" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Charles Buls" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Anvers se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Fonsny" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hall)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Hal/Hallepoort".

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Crèches

Andrée Geulen

152 m 54''

645 m 1' 51''

65 m 1' 49''

152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

270 m 1' 33''

945 m 2' 36''

132 m 3'

270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Charles Buls

300 m 1' 14''

832 m 2' 20''

157 m 4'

300 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Buls-Catteau

300 m 1' 14''

832 m 2' 20''

157 m 4'

300 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 12'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

424 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

437 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

305 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

784 m 10'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

784 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

520 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

520 m 7'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

725 m 4'

1,7 km 4'

477 m 21'

713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 54'

16,4 km 16'

11,9 km 53'

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal/Hallepoort

458 m 1' 50''

386 m 6'

458 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

510 m 7'

Carrefour Express Gare Du Midi

572 m 2' 24''

1,6 km 4'

295 m 6'

478 m 6'

Proxy Fonsny

572 m 2' 24''

1,6 km 4'

295 m 6'

478 m 6'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hall)

906 m 6'

1,6 km 4'

636 m 9'

882 m 11'

Détails financiers

Prix

225 000 €

Revenu cadastral

929 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 8

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 4

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26473 kWh/an

Emission de CO2

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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