Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAY06644)

225 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Fleuristes 2
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: VAY06644
Réf. vendeur: 4806458
2
84 m²
1
4 m²

Description

Idéalement situé au cœur de Berchem-Sainte-Agathe connu pour son calme , ses nombreux commerces, écoles et transports en commun, nous vous proposons ce bel appartement au sein d’une ***PETITE COPROPRIETE*** de +/- 84 m² habitables (hors terrasses) logé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un bâtiment faisant l'angle de la de la chaussée de Gand et de la rue des Fleuristes. Situé au 3ème étage : un lumineux appartement 2 chambres avec une terrasse et une grande cave. L’appartement se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec porte blindé et débarra, un séjour de +/- 37 m², une cuisine équipée de +/- 8,20 m², une salle de bains, une toilette séparé, 2 chambres (+/- 14 m², et 10m²) donnant accès à une terrasse de +/- 4m².
Petite copropriété, construction en béton, porte blindée, double vitrage, situation idéale, proximité des transports en commun et du ring. Commerces, transports et écoles à proximité.! PEB score F 79
Les mesures sont données à titre indicatif.
(Descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non-contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaire, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)."
Horaires d'appel 10h00-18h.
*** Opportunité Infos et visite : Tel 0495/50.51.15 *** Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle De La Marolle" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Andrée Geulen", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Buls-Catteau" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Charles Buls" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Anvers se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Fonsny" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hall)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Hal/Hallepoort".

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Crèches
Andrée Geulen
152 m  54''
645 m  1' 51''
65 m  1' 49''
152 m  1' 49''
Écoles maternelles
Ecole Maternelle De La Marolle
270 m  1' 33''
945 m  2' 36''
132 m  3'
270 m  3'
Écoles primaires
Ecole Primaire Charles Buls
300 m  1' 14''
832 m  2' 20''
157 m  4'
300 m  4'
Écoles secondaires
Athénée Buls-Catteau
300 m  1' 14''
832 m  2' 20''
157 m  4'
300 m  4'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
5,9 km  9'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,8 km  12'
Bus
De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg
424 m  5'
STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY
437 m  5'
STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P
305 m  4'
Trams
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
784 m  10'
STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL
784 m  10'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
520 m  7'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
520 m  7'
Gares
Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid
725 m  4'
1,7 km  4'
477 m  21'
713 m  9'
Aéroports
Brussels Airport
13,2 km  54'
16,4 km  16'
11,9 km  53'
Bornes de recharge
Hotel Be Manos
2 km  5'
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Hal/Hallepoort
458 m  1' 50''
386 m  6'
458 m  6'
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Hal / Hallepoort
510 m  7'
Carrefour Express Gare Du Midi
572 m  2' 24''
1,6 km  4'
295 m  6'
478 m  6'
Proxy Fonsny
572 m  2' 24''
1,6 km  4'
295 m  6'
478 m  6'
Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hall)
906 m  6'
1,6 km  4'
636 m  9'
882 m  11'

Détails financiers

Prix
225 000 €
Revenu cadastral
929 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26473 kWh/an
Emission de CO2
79
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
AVENUE DE LA BRISE 46 - Laeken
Ref: 44273fce-a12c-4dc3-8d8b-f21753a11563
Dernière modification 30/07/2022
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