Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe (VAU43690)

228 000 €
Obtenir l'adresse Rue Katteput 10
1082 Berchem-Sainte-Agathe Carte
Réf. Immovlan: VAU43690
Réf. vendeur: 4372560
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100 m²
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10 m²

Description

***HÉLAS***VENDU***HÉLAS***

TRÈS BEL Appt. & très Lumineux, 99.5 m² + 10 m² Terr. SO + Cave, bien agencé, au 1 e étage sur 6, dans un bel immeuble bien entretenu, avec ascenseur.  Situé dans un quartier résidentiel ultra calme avec vue extérieure verdoyante et dégagée à l’avant et à l’arrière.  Près du Parc De Mulder avec terrain de jeux.  Possib. grand Garage-Box.  Excellent investissement.  Rue Katteput 10, Berchem-Ste-Agathe.
 

AGENCEMENT :   Hall d’entrée accueillant avec vestiaire et porte vitrée vers le salon.  Séjour lumineux de 34 m² (7m92 x 4m40) avec feu ouvert décoratif et vue aérée, verdoyante et dégagée.  Cuisine de 12 m² (5m73 x 2m05) bien équipée avec coin à manger jusqu’à 4 personnes.  Hall de nuit avec plusieurs placards ainsi qu’un beau débarras (1m50 x 0m95).  Les 2 grandes Chambres 15 - 11 m² (4m08 x 3m75,  4m08 x 2m70) offrent une belle luminosité avec grandes portes-fenêtres coulissantes vers la belle Terrasse (6m70 x 1mx50) orientée Sud-Ouest avec une vue arborée.  Finalement, l’appartement vous offre la Salle de Bains et une Toilette séparée avec lave-mains, ainsi qu’une belle Cave (3m44 x 1m02) au sous-sol.  Possib. grand Garage-Box individuel (6m31 x 3m21).


ÉLÉMENTS TECHNIQUES :   Belle Terrasse carrelée facile à l’entretien.  Cuisine avec bon nombre d’armoires sur les 2 longs murs, faïence entre les armoires, 2 plans de travail éclairés, deux éviers mitigeur, cuisinière vitrocéramique, four, hotte avec évacuation extérieure, frigo à la hauteur des yeux, lave-vaisselle, emplacement congélateur.  Salle de Bains avec 2 lavabos et grand miroir, baignoire avec possib. écran douche et coin Buanderie avec raccords pour machine à laver et séchoir.  Chaudière centrale au gaz.  Châssis Doubles Vitrages.  Radiateurs avec Vannes T°.  Châssis portes-fenêtres coulissantes dans les Chambres et le Séjour.  Ascenseur conforme aux normes.  PV contrôle Installation électrique disponible.  Certificat Énergétique « D ».


EXCEL. SITUATION :   Quartier résidentiel prisé, aéré et verdoyant, avec circulation très limitée.  Près des magasins, écoles, banques, bureau de poste, ...  À proximité des Transp. Publ. 19 - 20 - 82 - 355, à quelques arrêts du métro Simonis, Élisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest, près de la Gare de Berchem-Ste-Agathe.  Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12.


PRIX :   228.000,- €          -          POSSIB. GARAGE :   24.000,- €          -          LIBRE :   à l’acte

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Berchem-Saint-Agathe -Texaco" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Petit Klein Berchem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Blauwe Rups" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 24 minutes en transports en commun. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Crèches
De Blauwe Rups
485 m  2' 29''
506 m  1' 12''
265 m  6'
475 m  6'
Écoles maternelles
Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg
257 m  51''
1,1 km  2' 32''
178 m  3'
257 m  3'
Écoles primaires
Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg
257 m  51''
1,1 km  2' 32''
178 m  3'
257 m  3'
Écoles secondaires
Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg
257 m  51''
1,1 km  2' 32''
178 m  3'
257 m  3'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,1 km  4'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
6 km  9'
Bus
STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD
133 m  1' 36''
STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM
327 m  4'
De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke
338 m  4'
Trams
STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND
421 m  5'
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
661 m  8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
2 km  24'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
2 km  24'
Gares
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
1,9 km  12'
2,6 km  6'
1,4 km  15'
1,8 km  22'
Aéroports
Brussels Airport
15,5 km  1º 15'
20,9 km  18'
13 km  0º 60'
Bornes de recharge
Josse Goffinlaan
882 m  2' 7''
Voitures en libre-service
Cambio - Petit Klein Berchem
97 m  19''
83 m  1' 10''
97 m  1' 10''
Vélos en libre-service
Villo - Hopital Franã?ais/Frans Hospitaal
344 m  4'
Louis Delhaize Berchem-Saint-Agathe -Texaco
94 m  18''
94 m  13''
74 m  1' 8''
94 m  1' 8''
Colruyt Molenbeek
696 m  3'
717 m  1' 43''
477 m  8'
686 m  8'
Okay Ganshoren
636 m  2' 7''
1 km  2' 25''
524 m  8'
636 m  8'

Détails financiers

Prix
228 000 €
Revenu cadastral
1 398 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20210124-0000581472-01-8
Emission de CO2
39
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Avenue de la Basilique 108 21 - Berchem-Sainte-Agathe
Dernière modification 31/05/2022
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