Appartement à vendre - Ixelles (VAZ32554)

310 000 €

Obtenir l'adresse Chaussée de Wavre 133
1050 Ixelles Carte

Réf. Immovlan: VAZ32554

Réf. vendeur: 2387

87 m²

5 m²

Description

Visitez ce bien: Tel 0478/80.60.78 // Ixelles, quartier Saint-Boniface, appartement 2 chambres à rénover de ±87 m² avec une terrasse de ±5 m² orientée Sud-Ouest, situé au 2ème étage, à proximité de la place du Luxembourg, du quartier Européen, a deux pas des commerces de la chaussée d'Ixelles, à 600m du métro "Porte de Namur" et de la gare de Bruxelles-Luxembourg. Il se compose d'un hall d'entrée de ±7 m², un séjour de ±25 m², une cuisine équipée, deux chambres de ±14 et 11 m² avec accès sur la terrasse arrière, une salle de bains (baignoire, lavabo) et une toilette séparée. Possibilité parking à vendre au prix de 35.000€. Charges: 267€/mois (provision: communs, chauffage, eau, assurance, fond de réserve). Chaudière collective au gaz, châssis double vitrage bois. Situation idéale à proximité immédiate des moyens de transport (métro, tram, bus et train), des commerces et restaurants, des institutions européennes et entouré de quartiers vivants. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à l'acte ! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Parnasse".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Akuna Matata", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", à seulement 1 minute à vélo.

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Crèches

Akuna Matata

192 m 38''

192 m 27''

192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

382 m 1' 16''

1,6 km 4'

382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

382 m 1' 16''

1,6 km 4'

382 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

266 m 1' 8''

253 m 36''

266 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

281 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

281 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

685 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

685 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

654 m 4'

955 m 2' 24''

654 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52'

14,1 km 13'

0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

916 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

299 m 59''

299 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

373 m 4'

Lidl Elsene

56 m 11''

56 m 8''

56 m 40''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

542 m 2' 34''

546 m 1' 23''

542 m 7'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

505 m 1' 47''

562 m 1' 23''

505 m 6'

Détails financiers

Prix

310 000 €

Frais mensuels

276 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement 1

Ascenseur

Oui

Description extérieure 8

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16662 kWh/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Documents 5

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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