Appartement à vendre - Ixelles (VAZ31953)

380 000 €

Obtenir l'adresse Place Marie-Jose 6 34
1050 Ixelles Carte

Réf. Immovlan: VAZ31953

Réf. vendeur: 5288907

130 m²

10 m²

Description

A Ixelles au cœur du Quartier du Solbosch ,à proximité du Bois de la Cambre , des commerces et des transports, Immo Dussart Bruxelles vous propose en Exclusivité ce Bel Appartement d'une superficie de 130 m². Il se compose d'un hall de jour desservant un Spacieux Séjour de +/- 52 m² avec Feu Ouvert parquet au sol, cuisine super équipée donnant accès à une terrasse orientée Ouest 10 m². Hall de Nuit, Chambre principale de +/- 20 m², Salle de Bains (Bains, lavabo, wc), Chambre +/- 12 m² avec sa salle de douche, wc sépare. Porte Blindée Aux sous-sols (-2) un emplacement de parking n°15 pour une petite voiture en supplément obligatoire à 15.000€ et une cave n°19 de +/- 6m². Provisions de charges de 200€ comprenant (charges communes, chauffage, eau froide et chaude). PEB "D-", Renseignements Urbanistiques OK disponibles sur demande, Electricité Non Conforme. Nouvelle Chaudière Communes au Gaz à Condensation. Pour le Visiter contacter Monsieur Wilhelm au Tel +32 472 43 56 80 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 2 minutes en voiture."Les Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 55 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie-José" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boondaal / Boondael".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marie-Jose" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Les Lutins

442 m 1' 35''

436 m 1' 2''

379 m 5'

442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

266 m 1'

260 m 37''

214 m 3'

266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

266 m 1'

260 m 37''

214 m 3'

266 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

737 m 4'

749 m 1' 47''

529 m 9'

728 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Brussels ring

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

453 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

931 m 11'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

931 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 m 0''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 m 0''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

735 m 5'

693 m 1' 39''

661 m 4'

735 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 53'

16,5 km 15'

12 km 55'

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

72 m 21''

66 m 51''

72 m 51''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

94 m 1' 7''

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

383 m 1' 23''

377 m 54''

253 m 5'

383 m 5'

Delhaize Boondael

486 m 1' 44''

480 m 1' 9''

420 m 6'

486 m 6'

Okay Compact Act Ixelles

1,3 km 4'

1,3 km 3'

1 km 9'

1,3 km 15'

Détails financiers

Prix

380 000 €

Revenu cadastral

2 293 €

Frais mensuels

200 €

Revenu locatif mensuel

1 150 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 5

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 8

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26963 kWh/an

Référence PEB

20230407-00006401-39-01-7

Emission de CO2

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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