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Appartement à vendre à Bruxelles (VAM11225) Vendu

€ 418.000
Obtenir l'adresse Boulevard de Dixmude 15-19
1000 Bruxelles
Carte
Référence Immovlan: VAM11225
Référence vendeur: 1056

Chambre(s)
1
Surface habitable
103 m²
Salle(s) de bain(s)
1
Terrasse
100 m²

Description

EXCLUSIVITE THE KEYS - BRUXELLES / Dixmude & Canal - En plein coeur du triangle ultra-branché "Yser/Sainte-Catherine/Dansaert", au 5ième et dernier étage (avec ascenseur aux normes) d'un magnifique immeuble des années 20 récemment divisé en appartements, lumineux et spacieux APPARTEMENT 2ch (actuellement configuré en 1ch) de +/- 103m² (mesure plans). L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive de +/- 100m² de toiture plate, éventuellement aménageable en TERRASSE rooftop (moyennant permis). L'appartement a été rénové en profondeur en 2019 (décors, cuisine, sanitaires, chauffage, châssis, électricité,...). Il se compose d'un hall d'entrée (porte blindée), d'un séjour 3 pièces en enfilade totalisant +/- 49m² (dont une qui est une deuxième chambre à coucher sur plan), BALCON avec vue exceptionnelle sur le Canal, cuisine entièrement équipée de +/- 11m², salle de bain, chambre à coucher de +/- 17m². Attention, un balcon en façade arrière a été fermé avec un châssis sans autorisation urbanistique. Les communs de l'immeuble n'ont pas encore été rénovés, ce qui sera certainement prévu dans le futur proche (l'immeuble est en copropriété depuis 2019 seulement). 2 CAVES privatives de 3,5m² chacune sont comprises dans le prix de vente. Double vitrage bois partout, parlophone, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, grand local vélos,... Charges communes d'environs 50€ par mois. PEB 268kWh/m² ; 53kg CO² : PEB N° Tel 0000536451-01-7 Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
€ 418.000
Revenu cadastral
€ 793
Frais mensuels
€ 50
Vendu sous régime TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Année de construction
1926
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Garage
Non
Equipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface constructible (m²)
103 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
268 kWh/an
Référence PEB
0000536451-01-7
Emission de CO2
53,00
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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Dernière modification: 16-01-2021 06:15
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